Frais de condo 396.03$, Frais stationnement : int. 79.24$ et ext. 23.36$ = Total 498.65$

RÉNOVATIONS
-Le vendeur a investi approx. 200 000$ en rénovation lors de l'achat.

-Les planchers de bois d'ingénieries, portes et moulures ont tous été changés à l'exception de la salle de bains principale.

-L'Ajout d'une 2e salle de bains pour la chambre principale a été fait. Une rareté dans les condos mais combien importante. Elle offre une belle vanité à 2 lavabos, un mur de rangement et une grande douche moderne vitrée.

-La cuisine a été entièrement refait avec le prolongement du mur pour accommoder le cellier. La hotte de cuisine a été déplacée pour améliorer l'ergonomie. Les armoires, comptoirs, dosserets, appareils électroménagers haut de gamme, évier et robinetterie ont tous été remplacés.

-La salle de lavage qui se trouvait dans le passage a été déplacée et les murs du passage (fonds) ont été modifiés. La salle de lavage a été entièrement refait et maintenant inclue aussi un évier et du rangement.

-L'unité de climatisation murale a été remplacé par une thermopompe murale pour plus de confort.

-L'échangeur d'air a été remplacé.

Un vrai bijou à ne pas rater!

AVANTAGES de la BÂTISSE
-Marquise à l'avant
-Ascenseur
-Intercom
-Chutes à déchets
-Système de surveillance (Système de gicleurs et détecteur d'incendie)
-Service de concierge
-Construction acier et béton
-Insonorisation supérieure

ACCESSIBLE
-Près du train de banlieue, arrêt d'autobus et des stationnements incitatifs
-Près de tous les services
-Près des accès routiers
-Près des écoles et garderies
-Près des pharmacies, resto, dépanneur, clinique médical, optométristes.
-Non loin de plusieurs épiceries, Costco, Réno dépôt, et Walmart etc.
-Piste cyclable, allée piétonne
-Candiac a un service de navet gratuit dans Candiac pour les résidents.

**NOTE: Le foyer, appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

QUELQUES RÈGLEMENTS
1 - NOTER ce qui suit est seulement un Extrait des Règlements (L'Acheteur devra prendre connaissance des Règlements complets)

-1.1 - Un (1) animal domestique de mois de 8 kilos permis (Doit être enregistré auprès du gestionnaire dès leur arrivée et ou lors de l'acquisition) (Chien ou chat)

-1.2 - Seul les BBQ au Gaz naturel raccordé à l'immeuble sont permis ainsi que les BBQ électriques

-1.3 - Interdiction Cannabis (Parties privatives, ou communes ou/et communes à usage restreint à l'intérieures et à l'extérieures

-1.4 - Seuls les foyers au gaz naturel et électriques sont permis. Les foyers à l'éthanol sont strictement interdits.

-1.5 - Déménagements **Un formulaire doit être rempli et accompagné d'un dépôt d'approximativement 300$ et remis aux gestionnaires au moins 7 jours avant le déménagement. Déménagements permis du Lundi au Samedi inclusivement entre 07h00 et 20h00.