950 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

950 000 $

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950 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

950 000 $

Prochaine visite libre

11 Av. Balzac, Candiac, J5R 2A5

** LIBRE DÈS MAINTENANT, RÉNOVÉE, SANS VOISIN ARRIÈRE ** Propriété à paliers multiples, terrain de plus de 18 600pc sur une rue paisible et boisée. Concept ouvert au RDC avec salon, cuisine et salle à manger. Vaste salle familiale en rez-de-jardin, foyer au bois et salle de bain. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain équipées d'une douche, d'une baignoire autoportante et de 2 lavabos, dont chambre principale avec walk-in aménagé et SDB privée. Le sous-sol offre une pièce polyvalente (SFM, gym ou autre), une 4e chambre, salle de lavage et rangement. La cour magnifique offre piscine creusée et grande terrasse. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 35'8" Irrégulières

1969

18 638,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le superbe ''Parc Laurier'', quartier apprécié pour ses arbres matures et la qualité des propriétés qu'on y retrouve. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de plus de 18 600pc sans voisin arrière;
- Allée double de pavé-uni pouvant garer 8 véhicules, espcaes pratique le long du garage pour remorque, VR ou autre véhicule de plaisance;
Garage double avec porte d'Accès de côté;
- Charmante galerie avant pour profiter de la quiétude de la rue et des magnifiques arbres matures qui la borde;
- Cour vaste, en partie bordée de haies de cèdres et disposant de quelques arbres matures avec piscine creusée, clôturée, grande terrasse de bois et cabanon.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes;
- Concept entièrement ouvert au rez-de-chaussée procurant espace, confort et luminosité;
- Cuisine avec comptoir-lunch, porte d'accès vers un petit balcon à la cour;
- Au rez-de-jardin, spacieuse salle familiale avec foyer au bois* et porte-patio menant à la cour ainsi qu'une salle de bain;
- 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage supérieur.
- Chambre des maîtres avec un walk-in aménagé de 11,4' x 4,4' et une salle de bain privée.
- Les 2 salles de bain de l'étage dispose d'une douche indépendante, un bain autoportant et 2 lavabos;
- Au sous-sol, une grande pièce en 'L' (peut servir de 2e salle familiale, salle de jeux, gym ou autre selon vos besoins), une 4e chambre, une salle de lavage avec grand lavabo et un rangement;
- Climatiseur central et chauffe-eau 2018.

Rénovations par le propriétaire actuel :

- Mur enlevé au rez-de-chaussée pour créer tout un style à aire ouverte;
- Ajout d'un walk-in et d'une salle de bain attenante dans la chambre principale;
- Rénovation de la salle de bain existante du niveau supérieur et de la salle de bain du rez-de-jardin;
- Ajout d'une chambre et d'une salle de lavage au sous-sol;
- Tous les planchers remplacés sauf le sous-sol;
- Toutes les fenêtres remplacées;
- Terrasse arrière en bois refaite;
- Clôture du terrain remplacée.

L'aménagement de cet espace de vie permet à chaque membre de la famille de profiter pleinement de cette charmante demeure.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 35'8" Irrégulières

1969

18 638,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111' X 168'

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Clôturée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" Céramique Fermé par portes
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'4" irr. Bois Ouvert sur cuisine et SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'6" irr. Céramique Grand plan de travail
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'10" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 23'4" X 13'5" irr. Bois Foyer au bois/p-patio
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 5'5" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'10" Bois Walk-in + SDB privée
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 7'3" Céramique Privée CCP/ 2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9'2" irr. Céramique 2 lavabos/bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 20'2" irr. Linoléum en 'L'
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'7" irr. Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 5' irr. Linoléum Lavabo profond
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 10'5" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage, climatisation centrale, chauffe-eau, piscine et accessoires, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
11 Av. Balzac, Candiac, J5R 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 6.3%
  • 21.8%
  • 44.1%
  • 76.2%
  • 16.3%
  • 0.1%
  • 6.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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