1 048 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 048 000 $

Prochaine visite libre

11 Rue de Charente, Candiac, J5R 6P8

** ÉLÉGANT COTTAGE AVEC GARAGE ** Située sur un croissant paisible de Candiac, cette demeure à l'entretien impeccable séduit par sa luminosité et sa belle fenestratio et ses espaces de vie polyvalents. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour la famille. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre, de salle familiale ou autre. Au sous-sol, salle familiale, 4e CAC et SDB avec laveuse-sécheuse. Cour intime bordée de haies matures, balcon de bois, cabanon et dalle de béton attenante. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier du Hameau des Pins, secteur recherché et apprécié pour sa proximité aux accès routiers, train de banlieue, transports en commun incluant un Autobus Express pour MTL, commerces et commodités, de même que sa distance à pied des écoles de quartier, parcs, incluant le Parc Cherbourg, piste cyclable et plus encore !

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Située sur un croissant paisible, dans un secteur recherché de Candiac;
- Allée double asphaltée pour 4 véhicules, bordure de pavé-uni;
- Garage simple, porte d'accès arrière;
- Cour tranquille et intime, haies de cèdres et arbres matures, balcon de bois, espace vert, cabanon avec dalle de béton attenante (une partie de la clôture a été remplacée en 2019);
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2026.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé;
- Propriété entretenue avec soin au fil des années;
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un aménagement fonctionnel favorisant les moments en famille et les réceptions;
- Belle fenestration procurant une abondante luminosité naturelle;
- Cuisine ergonomique, îlot central + comptoir-lunch, armoires nombreuses, jusqu'au plafond, évier double et grande fenêtre sur la cour;
- Spacieuse salle à manger centrale;
- Salon confortable & convivial;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- 3 chambres à coucher à l'étage, chambre principale avec walk-in 9,8' x 4' ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée au-dessus du garage, pouvant servir de 5e chambre, de salle familiale, de bureau ou d'espace multifonctionnel, une configuration polyvalente permettant de répondre aux besoins évolutifs de la famille;
- Grande salle de bain offrant douche de céramique indépendante, bain et vanité avec 2 lavabos;
- Au sous-sol, seconde salle familiale offrant un espace additionnel pour les loisirs, la détente ou les soirées cinéma, 4e chambre, espace de vie complémentaire ajoutant à la fonctionnalité de la propriété, salle de bain avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse;
- Thermopompe centrale pour un confort maximal.

Un cadre de vie agréable, idéal pour toute la famille !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 98'5"

5 263,55 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 6'6" irr. Céramique Fermé par porte
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 14'6" Céramique Îlot + comptoir-lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13'5" Bois Centrale/grande fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12' irr. Bois Grande fenêtre+porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'2" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 24'8" X 10'11" Bois Fenêtre avant+arrière
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 14'2" irr. Bois Walk-in/portes françaises
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 11'7" Céramique Douche ind.+bain/2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 16'10" irr. Plancher flottant Polyvalente
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 10'7" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, fournaise, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
11 Rue de Charente, Candiac, J5R 6P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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