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Maison à étages à vendre - Candiac
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122 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0E8
**EMPLACEMENT IDÉAL - UNITÉ DE COIN - TERRAIN SPACIEUX** Idéale pour une jeune famille, cette maison de coin située aux Jardins du Parc Haendel à Candiac offre un cadre de vie paisible et sécuritaire. Son terrain plus grand que la normale permet aux enfants de jouer librement. Intérieur lumineux avec aire ouverte, cuisine rénovée (2022), salle de bain moderne (2023) et sous-sol aménagé. Cour clôturée avec terrasse et gazebo. Secteur familial près des écoles, parcs et services. Un premier chez-soi parfait pour voir grandir votre famille ! Suite addenda
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
20' X 34'5" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Votre première maison idéale dans un quartier familial recherché.
Bienvenue au 122 Rue Flaubert, Candiac, une maison parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un premier chez-soi spacieux, confortable et bien situé dans le quartier prisé des Jardins du Parc Haendel. Cette propriété vous offre un terrain plus grand que la normale, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou pour aménager l'espace extérieur de vos rêves. Avec ses parcs, ses écoles et ses commerces à proximité, ce secteur est conçu pour simplifier le quotidien des familles actives.
Intérieur : un espace chaleureux et fonctionnel
- Parfait pour une première maison avec un intérieur moderne et bien entretenu;
- Cuisine rénovée en 2022 : comptoirs en quartz, nouveau dosseret et armoires rafraîchies;
- Salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille;
- Salle de bain rénovée en 2023 avec douche vitrée et bain autoportant;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée modernisée en 2023;
- Sous-sol entièrement aménagé en 2018 avec salle familiale et bureau pour le télétravail;
- Chauffage et climatisation murale pour un confort optimal toute l'année.
Extérieur : un grand terrain pour profiter de l'extérieur
- Unité de coin avec terrain plus vaste que la majorité des propriétés du secteur;
- Cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie;
- Grande terrasse en pavé uni avec gazebo, parfaite pour recevoir famille et amis;
- Allée en pavé uni;
- Entretien impeccable et aménagement paysager soigné.
Quartier : tout ce qu'il faut pour une vie familiale épanouissante
- Quartier recherché et familial, idéal pour une première maison;
- Parcs et espaces verts à proximité, dont le Parc Endel et ses installations sportives;
- Écoles, garderies et commerces accessibles à pied;
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun pour simplifier les déplacements.
Un premier chez-soi idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
20' X 34'5" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'3" X 99'4" Irrégulières
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 12'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 5'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, chauffe-eau, hotte de cuisine, stores, luminaires, meuble sous la télévision dans le salon, échangeur d'air, gazebo, serrure intelligente pour la porte d'entrée.
Tous les électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four de cuisine, réfrigérateur).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
25.8%
-
12.3%
-
19.5%
-
31.6%
-
58.2%
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18.1%
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21.8%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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