788 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

788 000 $

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788 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

788 000 $

Prochaine visite libre

12Z Av. des Chênes, Candiac, J5R 0V2

** SUPERBE UNITÉ DE COIN SANS VIS-À-VIS À L'AVANT ! ** Secteur TOD de la Gare, positionnée de manière avantageuse à côté de la nouvelle piste cylcable et face au rond-point (vue dégagée). Plafond 9' au RDC ouvert, exceptionnelle lumière naturelle grâce aux fenêtres nombreuses. Îlot et comptoir de granite, évier double à la cuisine. 3 CAC à l'étage dont CCP avec SDB walk-in et SDB attenante, salle de lavage indépendante. Salle familiale au sous-sol avec fenêtres plus grandes que standard, accès direct au garage double privé (poss. SDB). Spacieuse terrasse avec rampes vitrées. Plusieurs aménagements extras pour cette propriété. Suite addenda!

  • Superficie du terrain: 1 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 38' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE offrant une approche TOD (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs à quelques pas.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- L'Avenue des Chênes, rue large idéalement située près des accès et des commodités, unité rare sans vis-à-vis direct (vue dégagée en façade) et aucun voisin immédiat côté droit (piste cyclable);
- Unité de coin offrant plus de fenêtres pour une lumière naturelle impressionnante;
- Superbe façade contemporaine intemporelle;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété;
- Balcon en béton 21,5' x 9,9' avec rampes vitrées, au RDC accès par le salon;
- Climatisation centrale avec contrôle de zones pour plus de confort;
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- RDC, plafond 9', à aire ouverte, très lumineux, grand investissement en stores, rideaux et voilage de qualité (environ 10k $);
- Planchers de bois sur 2 étages;
- Salle à manger à l'avant ouverte sur la cuisine, très convivial;
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, certaines armoires aménagées avec tiroirs coulissants, superbe îlot/comptoir-lunch en granite avec évier double, dosseret, électroménagers haut de gamme inclus (10K $ en 2022);
- Salon spacieux avec mur de fenêtres et grande porte-patio, accès au balcon, offre une agréable impression de prolongement vers l'extérieur;
- Au 2e, salle de lavage indépendante;
- Vaste CCP avec walk-in 6,4' x 4,5' réaménagé par le propriétaire (rangement sur mesure) et SDB attenante avec grande douche et bain autoportant;
- 2 chambres secondaires, dont une avec walk-in;
- Au sous-sol, salle familiale très bien aménagée, très grandes fenêtres, espace polyvalent, accès direct et privé au garage double ** important ** le nécessaire de plomberie a été prévu pour une SDB au besoin;
- Rangement en partie basse, très pratique;
- Qualité de finition et ajouts qui sauront vous plaire;
- À noter que les copropriétaires tolèrent que chacun se stationne à l'avant de leurs garages à des fins pratiques et sans déranger les autres, cette unité bénéficie d'être celle située à la fin de l'allée, ce qui permet une plus grande facilité et pourrait permettre de stationner 2 véhicules en avant du garage au besoin (le tout assujetti aux règlements applicables).

Espace de vie moderne et clé en main !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 38' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 557,54 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Bois Îlot/évier double
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13'7" Bois Mur porte-patio/fenêtres
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 5' Céramique
Boudoir 2e niveau 14'7" X 12'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13'9" irr. Bois Walk-in/SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'1" Céramique Douche ind./bain autoportant
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'4" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'10" Bois Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 12'8" irr. Plancher flottant Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 7'3" irr. Béton Partie basse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., rangements au garage, système d'alarme, électroménagers de la cuisine (cuisinière induction, valeur de tous les électroménagers 10k en 2022), ouvre-porte de garage, mirroirs SDB et SDE.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
12Z Av. des Chênes, Candiac, J5R 0V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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