Secteur du Parc Champlain, à quelques pas des parcs, dont le superbe Parc André J.-Côté et des différentes pistes cyclables. Commodités, services, transports à commun, tout est à proximité. La place Mercure est particulièrement appréciable pour ses magnifiques arbres matures.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Construction de qualité, les habitations Réjean Provencher;
- Allée pour 6 véhicules, garage avec porte d'accès vers la cour;
- Fenêtres remplacées en 2018-2019 (Fenplast, triple verre), porte-patio remplacée 2016;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte du toit remplacé 2010, garantie 30 ans;
- Extérieur paysagé avec grand soin, tant en façade qu'à la cour qui offre de beaux grands cèdres matures, une piscine hors-terre 15 pieds, chauffée, une terrasse de bois accessible par la porte-patio de la salle à manger ainsi qu'une terrasse de pavés couverte d'un gazebo, un endroit fort agréable où profiter des belles journées.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon baigné de lumière, grâce à une fenêtre en baie (tourelle);
- Salle à manger confortable, bien située entre le salon et la cuisine, porte-patio menant à la cour;
- Cuisine fonctionnelle, grande surface de comptoir et armoires nombreuses;
- Salle de bain attenante au garage, pratique ! avec douche indépendante;
- À l'étage, un superbe boudoir, espace polyvalent pour une coin lecture, un bureau ou autre, selon vos besoins;
- 2 chambres, chambre principale avec fenêtre en baie (tourelle) et salle de bain avec bain;
- Sous-sol ouvert, revêtement de béton peint et plafond à fermer, dalle de béton isolée (thermofoil en dessous), foyer autoportant au gaz propane 2020, plusieurs possibilités s'offrent à vous afin d'aménager à votre réalité, selon vos préférences. Un grand espace de rangement (plafond moins de 6p) ainsi qu'un walk-in complètent le sous-sol;
- Cote énergétique de 88 en date du 13 novembre 2019;
- Thermopompe murale 2019, chauffe-eau 2021, en location;
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur 2017.

Une magnifique maison à découvrir !