2 550 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

2 550 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 550 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

2 550 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8

Magnifique demeure d'inspiration Toscane, sans voisin arrière, nichée dans un quartier cossu de Candiac à quelques minutes de Montréal. Salon et salle familiale avec un plafond de 20 pieds pour un effet dramatique. Plancher de granite au rez-de-chaussée à l'exception du boudoir et Salle à manger. Splendide cuisine et coin-repas donnant sur la terrasse. Salle à manger formelle avec caissons. Suite des maîtres à l'écart des chambres d'enfants. Escalier à couper le souffle. Sous-sol fini accessible du garage, comprenant entre autres une cuisine idéale pour nounou ou réception. Terrain de plus de 11 000 pi. ca. Voir l'addendum pour les détails

  • Superficie du terrain: 11 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2005
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 52' Irrégulières

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

seule : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA
Voir la visite Vidéo !

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Hall d'entrée spacieux et agrémenté de jolies portes françaises.

-L'entrée donne place à la pièce maîtresse de la maison avec ses planchers de granite, son escalier à couper le souffle, son plafond de 20 pieds. Vous y retrouverez la salle familiale avec un foyer au gaz naturel ainsi que le salon formel adjacent.

**Noter que les autres plafonds du rez-de-chaussée sont de 10 pieds.

-La cuisine vous laissera sans mot vêtue de blanc et servant de lieu de rassemblement pour la famille avec son coin-repas donnant sur la terrasse. Des appareils en inox, dont la cuisinière au gaz et son immense îlot central sauront combler votre coeur de chef.

-Un boudoir donnant aussi sur la terrasse vous servira de pièce d'étude ou de bureau à domicile etc.

-La salle à manger formelle a quant à elle, de multiples fenêtres et une ambiance feutrée pour réchauffer l'atmosphère lors de vos réunions entre amis.

-Une salle de lavage séparée ainsi qu'une salle d'eau complète cet étage.


À L'ÉTAGE

- L'escalier vous mènera à un pont intérieur surplombant le salon et la salle familiale. Ce pont sépare la suite de la chambre principale de la section des chambres d'enfants.

- Une mezzanine s'y trouve aussi donnant accès au balcon avant.

- La Suite de la chambre principale comprend une penderie de type walk-in, une salle de bains avec baignoire encastrée, douche séparée, ainsi qu'un bidet et une grande vanité avec 2 lavabos et une coiffeuse incorporée. La chambre avec son plafond vouté s'ouvre sur le balcon arrière.

-L'aile des chambres pour enfants comprend une salle de bains avec bain sur pieds et douche séparée. Les chambres sont toutes spacieuses et possède de multiples fenêtres.


LE SOUS-SOL

- L'escalier de bois vous conduira au sous-sol.

- On y retrouve de grandes pièces ouvertes dont une cuisine, coin-repas, salle familiale, salle d'exercices. Du fait d'avoir une cuisine au sous-sol, ce serait parfait lors de réception, ou encore pour une nounou, ou en faire une intergénération.

**Noter que le sous-sol peut être accédé aussi par le garage.

- Une autre chambre ainsi qu'une autre salle de bains combleront les besoins de vos invités.


TECHNIQUE

- Bâtit par les fils du propriétaire qui sont entrepreneurs.
- Un seul propriétaire depuis la construction
- Portes et moulures de bois, fenêtres en aluminium, 4 côtés pierre de béton, chauffage au gaz naturel (2 fournaises) et climatisation (2 unités) central à air

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 52' Irrégulières

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

seule : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'90" X 150'11" Irrégulières

11 206,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 27'7" X 14'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 11'3" Granite attenante
Chambre 2e niveau 15'3" X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 14'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'10" Granite
Salon 1er niveau/RDC 20' X 18'4" Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'9" X 19'10" irr. Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 13'6" Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'1" X 12'3" Granite
Boudoir 1er niveau/RDC 15'6" X 14'1" Bois ou chambre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4'2" Granite
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 13'1" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'6" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 29'2" X 14' Plancher flottant et coin-repas
exercices/couture Sous-sol 1 27'2" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 5'11" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'7" X 6'1" Béton
Cave à vin Sous-sol 1 22'8" X 8'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'10" X 7'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 8' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, garnitures de fenêtres, luminaires, fournaises, 2 climatiseurs central, échangeur d'air, réservoir d'eau-chaude, pompe submersible.

Luminaire de la salle à manger et le chandelier au haut de l'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
14 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 14.0%
  • 4.5%
  • 22.0%
  • 52.6%
  • 99.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?