** Emplacement incomparable sur la Rive-Sud de Montréal ** Vue panoramique du Mont St-Hilaire au Mont-Royal en passant par l'église patrimoniale de La Prairie, le Mont St-Bruno avec ses pistes de ski éclairées en hiver, le Centre-Ville de Montréal, le pont Samuel de Champlain et son éclairage multicolore dès la nuit tombée et l'Oratoire St-Joseph. Observation d'oiseaux divers. L'été les feux d'artifices sont bien visibles par temps clair. Les levers et couchers de soleil sont extraordinaires et le passage des vraquiers de la voie maritime du Saint-Laurent distante de 650 mètres seulement et celui occasionnel de bateaux de croisière, sont impressionnants. Un accès direct aux écluses permet de remonter vers les Grands Lacs ou d'attendre le fleuve Saint-Laurent jusqu'à l'océan Atlantique.

Sa localisation est encore plus favorable par sa proximité aux services tels qu'épicerie Métro, IGA, Pasquier, Grand marché des jardiniers de La Prairie et autres.

Le parc André J. Côté s'anime annuellement de festivités musicales avec feux d'artifice et d'activités gratuite sans compter qu'on y retrouve la maison Hélène Sentenne dont la mission est des promouvoir les arts et la culture à Candiac.

Pour ce qui est de la propriété, construite en 1966, son terrain boisé à l'avant l'éloigne du boulevard Marie-Victorin et invite à la quiétude alors que son orientation favorise la vue sur l'eau.
La véranda vitrée avec porte-patio, la cuisine ainsi que la chambre principale offrent tous un point de vue vers le fleuve.
Elle offre aussi un salon confortable avec foyer au bois, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, une salle de lavage, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol est spacieux et offre plusieurs possibilités ainsi qu'un atelier avec porte de garage vers l'arrière de la maison (type rez-de jardin)
-garage double pour 2 voitures et allée asphaltée peut facilement garer 6 véhicules.
-Thermopompe murale 2021.
-La présente ne constitue pas une entente mais une invitation a soumettre des promesses d'achat.
-La présente vente est fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de L'Acheteur.

Saisissez votre chance d'acquérir cette perle rare !