Vivez le confort dans un des secteurs les plus prometteurs de la Rive-Sud. Une occasion rare d'allier qualité de vie immédiate et investissement intelligent.

SECTEUR TOD DE LA GARE offrant une approche de développement axé sur le transport (Transport Oriented Development), à 5 min. à pieds du train EXO et 7 min. en voiture du REM, accès rapide aux principales autoroutes.

Depuis quelques années, la copropriété est gérée par un gestionnaire externe professionnel.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Unité au dernier étage, orientation sud-ouest;
- Accès direct au condo;
- Terrain fleuri, aucun voisin arrière;
- Grand balcon extérieur à l'arrière, rangement adjacent;
- 2 allées de stationnement extérieures.

À l'intérieur :

- Immeuble aux allures distinctives, nombreuses rénovations, entretien impeccable, clé en main;
- Cadre de vie au concept ouvert, moderne et spacieux, luminosité exceptionnelle;
- Insonorisation exemplaire;
- Planchers de bois d'érable;
- Salon chaleureux orné d'un foyer au gaz propane 2021, le manteau est fabriqué par un ébéniste, rangement supplémentaire au mur (tablettes et armoires) et porte-patio menant au balcon;
- Cuisine ergonomique, rénovations 2021 : plancher, îlot/comptoir-lunch en quartz, évier 1 1/2 + robinetterie, dosseret, armoires repeintes par un artisan spécialiste, meuble de coin café;
- Salle à manger idéalement située, entre le salon et la cuisine, grande fenêtre avec vue sur la cour;
- 2 chambres de bonnes dimensions au niveau de vie, chambre principale avec portes doubles, walk-in 7,10' x 4,3' et porte-fenêtre double avec Juliette;
- SDB au plancher principal rénovée en 2025 à l'exception de la douche, bain et vanité. Ajout d'un meuble de rangement supplémentaire, robinetterie remplacée et nouvelle céramique;
- Salle de lavage indépendante avec rangement et tringles;
- En mezzanine, 3e chambre spacieuse avec vue sur coucher de soleil et grands rangements. Salle de bain privée avec douche indépendante;
- Installation de plusieurs encastrés aux plafonds 2020;
- Sablage et vernis de tous les planchers et escaliers 2020;
- Murs, portes intérieures et moulures peints en 2025;
- Thermopompe murale 2 têtes 2021 dont une sur chaque étage, balayeuse centrale et acc. 2020, système d'alarme (possibilité de le relier si souhaité);
- Chauffe-eau 2019.

* La superficie de la partie privative est selon le certificat de localisation, incluant les 2 escaliers.

Développement urbain Candiac vision 2033 : https://www.candiacvision2033.ca/toddelagare