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668 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

668 000 $

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668 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

668 000 $

Prochaine visite libre

167 Rue d'Ambre, Candiac, J5R 0S2

**NOUVEAU QUARTIER 'SQUARE CANDIAC' SUPERBE UNITÉ AVEC MEZZANINE ET TERRASSE SUR LE TOIT** Maison de ville contemporaine de haute qualité, système domotique, plafond 9'au RDC, 2 spacieuses CAC, CCP avec walk-in. Mezzanine offre beaucoup de possibilités (CAC, bureau...), s-sol à être terminé à votre goût. Garage double privé (epoxy) Suite Addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

2 070 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE TOUT NOUVEAU QUARTIER 'SQUARE CANDIAC' offrant une approche POD (pedestrian oriented development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, les transports en communs à quelques pas grâce au stationnement incitatif (-20min de MTL grâce à l'express). La municipalité a débuté l'aménagement d'un grand parc central au coût de 4 M$ et plus de 2 000 arbres matures seront plantés apportant un îlot de fraicheur.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Unité de centre sur 3 étages (avec mezzanine); Il s'agit d'une option rare et le coût est substantiel;
- Garage double privé plancher Epoxy, accès direct au sous-sol de la propriété, rangement (salle des machines);
- Possibilité de salle familiale ou CAC au sous-sol non aménagé, il y a assez d'espace pour aménager une chambre et il serait assez facile d'y ajouter une SDB au besoin;
- Grande terrasse tapis gazonné 20,9' x 19,5', grandes rampes intimité, prise de gaz naturel pour BBQ;
- Au 3e étage 2e terrasse/balcon en planches Permadeck avec spa;
- Panneaux solaires sont installés au toit;
- Système Control4 (domotique) système alarme, haut-parleurs encastrés + terrasse, thermostat Nest et serrure automatique;
- Une piscine commune extérieure est prévue au projet.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec grand garde-robe, très pratique;
- RDC, plafond 9', aire ouverte;
- Planchers de bois sur 3 étages;
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, armoires au plafond, superbe îlot/comptoir-lunch en quartz avec grand évier, dosseret haut de gamme en bois torréfié, aménagement d'un garde-manger sur mesure pour plus de rangement;
- Salon spacieux, porte-patio avec accès vers la terrasse;
- Au 2e, 2 CAC, CCP avec walk-in 13'3 x 4';
- SDB, plancher chauffant, comptoir quartz, 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante + salle de lavage indépendante;
- Au 3e, belle salle familiale (ou endroit lumineux pour un boudoir, une CAC ou autre selon les besoins des acheteurs), coin bureau et accès au 2e balcon avec spa;
- Sous-sol non-aménagé (plafond à fermer, mur au gypse et plancher de béton), on pourra y aménager une salle de jeux, une chambre ou tout autre pièce utile au futurs propriétaires, rangement (salle électrique), garde-robe et accès au garage;
- Plusieurs extras importants (tous les luminaires sont au LED, domotique, armoires, comptoir, robinetterie, lavabo, plancher chauffant etc) offrent une grande plus value à cette propriété.

** À noter que la superficie habitable est celle de l'entrepreneur, le certificat de localisation est disponible **

** Immeuble détenu en copropriété**

Espace de vie moderne!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

2 070 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 2

à être aménagée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'2" Céramique Grand garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Céramique Grand îlot/comptoir quartz
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 13'4" Bois Porte-patio accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'3" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'4" Céramique 2 lavabos/ douche ind.
Salle de lavage 2e niveau 6'10" X 5' Céramique
Salle familiale 3e niveau 13'1" X 10'8" Bois ou chambre/p-patio terrass
Bureau 3e niveau 7' X 6'2" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 11'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 5' irr. Béton Salle lectrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Spa , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., système Control4, système alarme, tapis gazonné terrasse (3500$), lave-vaisselle, haut-parleurs encastrés + terrasse, air climatisé mural mezzanine, ouvre-porte de garage, thermostat NEST, serrure automatique

Supports muraux téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
167 Rue d'Ambre, Candiac, J5R 0S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.4%
  • 11.6%
  • 19.5%
  • 33.5%
  • 43.3%
  • 22.2%
  • 0.3%
  • 33.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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