1 098 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 098 000 $

Prochaine visite libre

171 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6S2

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE ** Situé dans un secteur recherché et paisible. Modèle offrant planchers de bois sur 2 niveaux et plafonds de 9p au RDC ouvert & lumineux. Cuisine avec comptoir/îlot de pierre, évier double. SDE avec salle de lavage attenante. 4 chambres 2 salles de bain à l'étage. Chambre avec SDB privée au-dessus du garage. Spacieuse salle familiale au sous-sol, espace pour bureau, gym ou autre et SDE. Thermopompe cnetral pour un confort maximal. Cour arrière entourée de haies de cèdres matures pour une grande intimité, balcon couvert + terrasse de pavés couverte d'un gazebo, espace gazonné et cabanon. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 5 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'8" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Hameau des Pins, quartier recherché pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve et son emplacement avantageux en rapport aux accès routiers, écoles, parcs, transport en commun, commerces, restaurants, commodités et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe façade entièrement en briques;
- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage simple (câbles et ressorts de la porte remplacés en 2024);
- Cour intime et paisible, entourée de haies de cèdres matures, balcon couvert avec toiles moustiquaires sur les côtés, terrasse de pavés couverte d'un gazebo, grand espace gazonné et cabanon;
- Système d'irrigation;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé;
- RDC ouvert, aéré et baigné d'une belle lumière naturelle;
- Salon spacieux, salle à manger idéalement placée entre le salon et la cuisine, agréable pour recevoir vos convives !
- Cuisine offre des comptoirs ainsi qu'un îlot/comptoir-lunch en pierre, évier double et électroménagers inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes);
- Salle d'eau avec salle de lavage attenante complètent le RDC;
- Au-dessus du garage, chambre avec salle de bain privée, bain-douche;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 7' x 7', salle de bain commune avec douche indépendante et grand bain;
- Au sous-sol, vaste salle familiale, coin bureau ou gym ou autre selon vos goûts et besoins et salle d'eau;
- Chauffage et climatisation central, moteur de la fournaise remplacé 2023;
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2022.

Cette propriété saura vous plaire !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37'8" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 98'5"

5 392,72 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" irr. Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'9" Bois Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" irr. Céramique Comptoir/îlot de pierre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'8" Céramique
Chambre 2e niveau 14'2" X 11' Bois SDB privée
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'4" irr. Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 14' X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'2" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'7" irr. Céramique Douche indépendante + bain
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 17' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13' X 7' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, système irrigation, luminaires, stores, tringles, rideaux, gazebo, pergola, aspirateur central, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, hotte de poêle, ouvre-porte de garage, cabanon

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
171 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.1%
  • 6.9%
  • 18.6%
  • 46.4%
  • 53.1%
  • 42.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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