Cette propriété sise sur une rue paisible idéalement située entre les écoles primaires St-Marc et l'école St-Lawrence. La cour donne sur un des nombreux sentiers qui sillonnent la ville, parfait pour les enfants. Cette demeure est aussi récipiendaire du prix "Lauréat Candiac en Fleurs". Elle offre un salon et une grande salle familiale au rez-de-chaussée. L'étage anciennement 3 chambres a été modifié en 2 chambres pour le bénéfice de la chambre principale. Un sous-sol fini. Une cour avec piscine creusée. Des possibilités sans limites! Soyez votre propre décorateur intérieur! Voir la fiche détaillée à l'Addenda.
44' X 24'
1962
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
avec fournaise : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
FAITS INTERESSANTS
-La propriétaire est la fille du propriétaire original, donc, toujours la même famille.
-Les bardeaux de toitures de la maison ont été remplacé en 2022
-Le chauffe-eau est en location il a environ 5 ans (28$/mois)
-Système de chauffage air pulsée au gaz naturel
-La salle familiale est le résultat de la conversion de l'ancien abri d'auto.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand Hall d'entrée donnant sur un petit boudoir comprenant la garde-robe.
-Salon formel avec grande fenêtre combinée à la salle à manger aussi munie d'une grande fenêtre.
-Salle familiale spacieuse avec foyer au bois, poutres au plafond et porte patio donnant sur la cour.
-Cuisine de type laboratoire avec coin-repas.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée
À L'ÉTAGE
NB. Anciennement un 3 chambres converti en 2 chambres pour accroitre la dimension de la chambre principale.
-Chambre principale avec fenêtre en baie.
-2e Chambre de bonnes dimensions.
-Salle de bains avec bain/douche (Utilisé en douche) et bain en coin. Grande vanité avec tour de rangement. Espace coiffeuse/maquillage.
SOUS-SOL
-Grande salle de jeux avec poêle à bois et coin bar.
-Salle de lavage combinée à la salle mécanique et rangement.
-Une salle de bains avec douche complète le sous-sol.
À LA COUR
-Cour aménagée avec piscine creusée, remise de jardin, et patio.
-Terrain avant et arrière magnifiquement aménagé avec vivaces, arbustes et arbres matures.
NOTER : Récipiendaire du prix "Lauréat Candiac en fleurs"
-Allée de stationnement pour 4 véhicules.
CONCLUSION
À voir de près pour constater toutes les possibilités!
**À inscrire dans toute Promesse d'achat:
A) Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
B) Dans le cas de poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
44' X 24'
1962
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
avec fournaise : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
56' X 110'
6 160,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 25'7" X 11' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 9'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Et coin-repas |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27'10" X 13'1" irr. | Bois | Foyer naturel |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 9' X 7'9" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'4" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'7" X 9'6" | Céramique | Poêle à bois |
Coin Bar | Sous-sol 1 | 10'6" X 8' | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'5" irr. | Céramique | |
Salle de lavage & mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'9" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Hotte de cuisine, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, piscine et accessoires de base.
Lave-vaisselle (Car non fonctionnel). **Et écrire en clause 11.7 de l'offre que le réservoir d'eau chaude est en location.
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
Bonjour, mon nom est STEVE MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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