649 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

649 000 $

Prochaine visite libre

19 Av. de Honfleur, Candiac, J5R 3P4

Cette propriété sise sur une rue paisible idéalement située entre les écoles primaires St-Marc et l'école St-Lawrence. La cour donne sur un des nombreux sentiers qui sillonnent la ville, parfait pour les enfants. Cette demeure est aussi récipiendaire du prix "Lauréat Candiac en Fleurs". Elle offre un salon et une grande salle familiale au rez-de-chaussée. L'étage anciennement 3 chambres a été modifié en 2 chambres pour le bénéfice de la chambre principale. Un sous-sol fini. Une cour avec piscine creusée. Des possibilités sans limites! Soyez votre propre décorateur intérieur! Voir la fiche détaillée à l'Addenda.

  • Superficie du terrain: 6 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1962

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

avec fournaise : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FAITS INTERESSANTS
-La propriétaire est la fille du propriétaire original, donc, toujours la même famille.

-Les bardeaux de toitures de la maison ont été remplacé en 2022

-Le chauffe-eau est en location il a environ 5 ans (28$/mois)

-Système de chauffage air pulsée au gaz naturel

-La salle familiale est le résultat de la conversion de l'ancien abri d'auto.


REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand Hall d'entrée donnant sur un petit boudoir comprenant la garde-robe.

-Salon formel avec grande fenêtre combinée à la salle à manger aussi munie d'une grande fenêtre.

-Salle familiale spacieuse avec foyer au bois, poutres au plafond et porte patio donnant sur la cour.

-Cuisine de type laboratoire avec coin-repas.

-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE
NB. Anciennement un 3 chambres converti en 2 chambres pour accroitre la dimension de la chambre principale.

-Chambre principale avec fenêtre en baie.

-2e Chambre de bonnes dimensions.

-Salle de bains avec bain/douche (Utilisé en douche) et bain en coin. Grande vanité avec tour de rangement. Espace coiffeuse/maquillage.

SOUS-SOL
-Grande salle de jeux avec poêle à bois et coin bar.

-Salle de lavage combinée à la salle mécanique et rangement.

-Une salle de bains avec douche complète le sous-sol.

À LA COUR
-Cour aménagée avec piscine creusée, remise de jardin, et patio.

-Terrain avant et arrière magnifiquement aménagé avec vivaces, arbustes et arbres matures.
NOTER : Récipiendaire du prix "Lauréat Candiac en fleurs"

-Allée de stationnement pour 4 véhicules.

CONCLUSION
À voir de près pour constater toutes les possibilités!


**À inscrire dans toute Promesse d'achat:

A) Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

B) Dans le cas de poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1962

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

avec fournaise : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 110'

6 160,19 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 25'7" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 10'10" irr. Plancher flottant Et coin-repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 27'10" X 13'1" irr. Bois Foyer naturel
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 7'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'4" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 21'7" X 9'6" Céramique Poêle à bois
Coin Bar Sous-sol 1 10'6" X 8' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'5" irr. Céramique
Salle de lavage & mécanique Sous-sol 1 11'1" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, piscine et accessoires de base.

Lave-vaisselle (Car non fonctionnel). **Et écrire en clause 11.7 de l'offre que le réservoir d'eau chaude est en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
19 Av. de Honfleur, Candiac, J5R 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.8%
  • 9.3%
  • 25.4%
  • 32.8%
  • 86.7%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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