** Quartier Plein-Soleil ** Secteur de choix, recherché pour ses multiples commodités et notamment apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant par sa proximité à l'école primaire Plein-Soleil, parcs, transports en commun et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe façade contemporaine;
- Propriété 4 côtés brique au RDC;
- Allée double de pavé-uni et garage double, plancher d'epoxy, cuve, rangement sur mesure type ProSlat, tout juste à l'accès du garage vers la maison un garde-robe 5' x 4' très pratique;
- Grand rangement sous garage avec belle hauteur de plafonds (+6pieds), idéal pour rangement ou même pièce cinéma/musique/atelier, très pratique puisque les murs sont en béton, il y a un accès prévu du garage directement qui pourrait être exploité sinon la pièce est accessible du sous-sol;
- Cour arrière sublime, piscine creusée, chauffée, au sel et clôturée, terrasse de bois couverte d'un gazebo et véranda très agréable avec tapis gazon, électricité, haut-parleurs, téléviseur, BBQ et murs de fenêtres;
- Système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée avec garde-robe;
- Salle d'eau attenante à l'entrée, très pratique ! (rénovée 2017);
- Salon spacieux et lumineux, plafond 9', superbe foyer au gaz 2 faces;
- Cuisine avec foyer au gaz 2 faces, grand îlot/comptoir-lunch, garde-manger walk-in 7,6' x 4' (avec «Butler's corner»), rénovations apportées en 2017 : modification des armoires pour le frigo/cellier et remplacement des comptoirs dans le garde-manger walk-in;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, plafond 9' et accès vers la véranda;
- À l'étage, espace bureau au-dessus du garage. Pourrait être facilement converti en chambre tout en préservant la mezzanine pour bureau;
- 3 CAC à l'étage dont suite des maîtres avec SDB privée et 2 walk-in. SDB, 2 lavabos, bain autoportant et douche double 6,8' x 3,4';
- SDB commune de l'étage avec douche indépendante;
- Aménagement 2017 au sous-sol, ajout de mini-bar et rénovation planchers pour epoxy, grande salle familiale, SDB avec laveuse-sécheuse.
- Chauffe-eau 2021.

Coup de coeur assuré !

Suite des inclusions : 1 ouvre-porte de garage, système de rangement du garage (Proslat et accessoires), BBQ inclus, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, système d'alarme, système d'irrigation, putting green à l'avant, fournaise et la thermopompe centrale