1 498 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 498 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue de Toulenne, Candiac, J5R 0H9

**PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, QUARTIER D'EXCEPTION** Secteur école Plein Soleil. Construction de qualité, plusieurs rénovations effectuées. Superbe foyer au gaz 2 faces orne le centre du RDC ouvert et aux pièces aérées. Modèle offrant 3 CAC à l'étage (poss. de 4 en utilisant le bureau) et 3 1/2 SDB. Cour arrière splendide avec grande véranda de toute beauté pour les amateurs de «outdooring» (3 saisons avec BBQ, hauts-parleurs, téléviseur et +), piscine creusée, chauffée, au sel et terrasse de bois avec gazebo. Garage double aménagé avec système de rangement (très pratique), dalle structurale (rangement sous garage), domotique... Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 6 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 34'

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

rangement sous garage , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Quartier Plein-Soleil ** Secteur de choix, recherché pour ses multiples commodités et notamment apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant par sa proximité à l'école primaire Plein-Soleil, parcs, transports en commun et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe façade contemporaine;
- Propriété 4 côtés brique au RDC;
- Allée double de pavé-uni et garage double, plancher d'epoxy, cuve, rangement sur mesure type ProSlat, tout juste à l'accès du garage vers la maison un garde-robe 5' x 4' très pratique;
- Grand rangement sous garage avec belle hauteur de plafonds (+6pieds), idéal pour rangement ou même pièce cinéma/musique/atelier, très pratique puisque les murs sont en béton, il y a un accès prévu du garage directement qui pourrait être exploité sinon la pièce est accessible du sous-sol;
- Cour arrière sublime, piscine creusée, chauffée, au sel et clôturée, terrasse de bois couverte d'un gazebo et véranda très agréable avec tapis gazon, électricité, haut-parleurs, téléviseur, BBQ et murs de fenêtres;
- Système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée avec garde-robe;
- Salle d'eau attenante à l'entrée, très pratique ! (rénovée 2017);
- Salon spacieux et lumineux, plafond 9', superbe foyer au gaz 2 faces;
- Cuisine avec foyer au gaz 2 faces, grand îlot/comptoir-lunch, garde-manger walk-in 7,6' x 4' (avec «Butler's corner»), rénovations apportées en 2017 : modification des armoires pour le frigo/cellier et remplacement des comptoirs dans le garde-manger walk-in;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, plafond 9' et accès vers la véranda;
- À l'étage, espace bureau au-dessus du garage. Pourrait être facilement converti en chambre tout en préservant la mezzanine pour bureau;
- 3 CAC à l'étage dont suite des maîtres avec SDB privée et 2 walk-in. SDB, 2 lavabos, bain autoportant et douche double 6,8' x 3,4';
- SDB commune de l'étage avec douche indépendante;
- Aménagement 2017 au sous-sol, ajout de mini-bar et rénovation planchers pour epoxy, grande salle familiale, SDB avec laveuse-sécheuse.
- Chauffe-eau 2021.

Coup de coeur assuré !

Suite des inclusions : 1 ouvre-porte de garage, système de rangement du garage (Proslat et accessoires), BBQ inclus, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, système d'alarme, système d'irrigation, putting green à l'avant, fournaise et la thermopompe centrale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 34'

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

rangement sous garage , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 98'

6 959 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 6'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" Bois Foyer au gaz 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" Céramique Garde manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Bureau 2e niveau 19'6" X 13'1" irr. Bois Possible diviser 4e CAC
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'5" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'5" Bois SDB privée/2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 10'2" irr. Céramique 2 lavabos/douche double
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 21' Epoxy
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 3'7" Epoxy Derrière mur SFM
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 11'7" irr. Céramique Douche ind./lav.-séch.
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 10' Epoxy Salle mécanique
Dalle structurale Sous-sol 1 23'8" X 21'3" Epoxy Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système irrigation/ domotique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine et sous-sol, tous les téléviseurs fixés et leurs supports muraux, système de haut-parleurs multi-pièces, système domotique (alarme, chauffage, éclairage et musique), aspirateur central et acc., suite des inclusions à l'addenda...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
19 Rue de Toulenne, Candiac, J5R 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 16.1%
  • 8.8%
  • 15.7%
  • 45.3%
  • 68.4%
  • 9.3%
  • 0.1%
  • 16.6%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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