679 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

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Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

679 500 $

Prochaine visite libre

1A Av. d'Aberdeen, Candiac, J5R 2B7

* SUCCESSION La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Maison ensoleillée entretenu avec soins par les mêmes proprios depuis 1972. Un format familial, idéal pour une jeune famille, comprenant 3 chambres à l'étage. De plus, elle offre une Salle Familiale ainsi qu'une salle de jeux. Le rez-de-chaussée possède un grand salon avec fenêtre en baie, une cuisine avec un coin-repas en plus de la salle à manger. Voir la fiche complète pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 7 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Pièce séparée : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS
-Remplacement des bardeaux de toiture en 2011
-Chauffage central air pulsé converti à l'électricité en 2012
-Moteur de piscine de marque Hayward remplacé en 2023
-Plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans

À LA COUR
-Vaste cour orientée SUD-OUEST pour profiter au maximum de la belle saison.
-Piscine creusée (Pourrait être aisément clôturée en elle-même pour répondre aux nouvelles normes) tout en laissant beaucoup de terrain pour amuser les enfants.
-Terrasse de bois donnant sur la salle de lavage, côté gauche.
-Terrasse de bois près de la salle à manger, côté droit.
-Noter que pour la porte jardin de la salle à manger, un perron/balcon/terrasse devra être ajouté par l'acheteur selon sa préférence.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon formel de bonnes dimensions est agrémenté d'une grande fenêtre en baie inondant la pièce de soleil.
-La Salle à manger est séparée du salon par de belles portes françaises et profite d'une porte jardin donnant accès à la cour.
-La Cuisine possède un coin-repas en ce moment, mais pourrait aussi accueillir d'autres rangements de cuisine selon vos besoins.
-Le hall d'entrée est tout aussi ensoleillé avec sa porte vitrée.

À L'ÉTAGE
-Vous y trouverez la Chambre principale avec sa salle de bains communicante.
-La salle de bains possède une grande vanité, ainsi qu'un combo bain/douche avec des céramiques blanches. Il ne reste que votre touche personnelle à y mettre.
-2 autres chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage.

À LA DEMI-ÉTAGE
-Profitez de votre temps en famille dans cette pièce baignée de soleil.
-Vous y trouverez aussi la salle de lavage avec sa pratique porte extérieur, ainsi que la salle d'eau.

AU SOUS-SOL
-Une salle de jeux spacieuse ou votre future salle d'exercices combiné à votre futur cinéma maison vous y attends.
-La pièce mécanique donne accès au rangement en partie basse ce qui complète le sous-sol.

CONCLUSION
Cette maison a fait le bonheur de la même famille durant plus de 51 ans, elle saura faire de même pour votre famille !


NOTE : Le réservoir d'eau chaude est en location (SVP l'indiquer en 11.7 dans les promesses d'achat)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Pièce séparée : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'4" X 100'8" Irrégulières

7 821,06 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Céramique -dinette
Salle familiale Rez-de-jardin 17'10" X 11'2" Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-jardin 8' X 6' Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'10" X 3' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 9'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 10'4" Plancher flottant a bois
ch. a fournaise Sous-sol 1 13'1" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte combo avec micro-ondes, luminaires, garnitures de fenêtres, poêle à bois, fournaise, thermopompe, piscine et accessoires.

Lave-vaisselle (sera laissé sur place, n'a pas fonctionné depuis des années). Le réservoir d'eau chaude car il est en location (SVP l'indiquer en 11.7 dans les promesses d'achat)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1A Av. d'Aberdeen, Candiac, J5R 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 20.9%
  • 12.7%
  • 20.8%
  • 33.7%
  • 51.9%
  • 8.2%
  • 5.1%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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