* SUCCESSION La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Maison ensoleillée entretenu avec soins par les mêmes proprios depuis 1972. Un format familial, idéal pour une jeune famille, comprenant 3 chambres à l'étage. De plus, elle offre une Salle Familiale ainsi qu'une salle de jeux. Le rez-de-chaussée possède un grand salon avec fenêtre en baie, une cuisine avec un coin-repas en plus de la salle à manger. Voir la fiche complète pour tous les détails.
44'20" X 26'10" Irrégulières
1971
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Pièce séparée : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
INFORMATIONS
-Remplacement des bardeaux de toiture en 2011
-Chauffage central air pulsé converti à l'électricité en 2012
-Moteur de piscine de marque Hayward remplacé en 2023
-Plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans
À LA COUR
-Vaste cour orientée SUD-OUEST pour profiter au maximum de la belle saison.
-Piscine creusée (Pourrait être aisément clôturée en elle-même pour répondre aux nouvelles normes) tout en laissant beaucoup de terrain pour amuser les enfants.
-Terrasse de bois donnant sur la salle de lavage, côté gauche.
-Terrasse de bois près de la salle à manger, côté droit.
-Noter que pour la porte jardin de la salle à manger, un perron/balcon/terrasse devra être ajouté par l'acheteur selon sa préférence.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon formel de bonnes dimensions est agrémenté d'une grande fenêtre en baie inondant la pièce de soleil.
-La Salle à manger est séparée du salon par de belles portes françaises et profite d'une porte jardin donnant accès à la cour.
-La Cuisine possède un coin-repas en ce moment, mais pourrait aussi accueillir d'autres rangements de cuisine selon vos besoins.
-Le hall d'entrée est tout aussi ensoleillé avec sa porte vitrée.
À L'ÉTAGE
-Vous y trouverez la Chambre principale avec sa salle de bains communicante.
-La salle de bains possède une grande vanité, ainsi qu'un combo bain/douche avec des céramiques blanches. Il ne reste que votre touche personnelle à y mettre.
-2 autres chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage.
À LA DEMI-ÉTAGE
-Profitez de votre temps en famille dans cette pièce baignée de soleil.
-Vous y trouverez aussi la salle de lavage avec sa pratique porte extérieur, ainsi que la salle d'eau.
AU SOUS-SOL
-Une salle de jeux spacieuse ou votre future salle d'exercices combiné à votre futur cinéma maison vous y attends.
-La pièce mécanique donne accès au rangement en partie basse ce qui complète le sous-sol.
CONCLUSION
Cette maison a fait le bonheur de la même famille durant plus de 51 ans, elle saura faire de même pour votre famille !
NOTE : Le réservoir d'eau chaude est en location (SVP l'indiquer en 11.7 dans les promesses d'achat)
44'20" X 26'10" Irrégulières
1971
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Pièce séparée : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
247'1" X 330'1" Irrégulières
7 821 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 13'6" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8'9" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" | Parqueterie | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" | Parqueterie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Céramique | -dinette |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'10" X 11'2" | Parqueterie | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8' X 6' | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'10" X 3' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 10'4" | Plancher flottant | a bois |
ch. a fournaise | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Hotte combo avec micro-ondes, luminaires, garnitures de fenêtres, poêle à bois, fournaise, thermopompe, piscine et accessoires.
Lave-vaisselle (sera laissé sur place, n'a pas fonctionné depuis des années). Le réservoir d'eau chaude car il est en location (SVP l'indiquer en 11.7 dans les promesses d'achat)
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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