Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

1 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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1 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

2 Rue de Toulenne, Candiac, J5R 0H9

** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ GARAGE DOUBLE, SUR COIN DE RUE ** Quartier d'exception, secteur école Plein Soleil. Soigneusement entretenue, belle lumière naturelle. Planchers de bois sur 2 étages, plafond 9p au RDC. Salon + salle familiale au RDC, foyer au gaz. Cuisine rénovée 2024, comptoirs de quartz, évier double, salle à manger ouverte sur le salon. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain, chambre principale avec walk-in et SDB privée. Sous-sol bien aménagé, 2e salle familiale, 2 CAC dont une avec SDB attenante, chambre froide. Cour arrière avec vaste balcon couvert, amplement d'espace pour une piscine. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 7 791 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2011
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 39'10" Irrégulières

2011

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix, familial et prestigieux, réputé pour la qualité et l'homogénéité des propriétés qu'on y retrouve. Son emplacement est d'autant plus intéressant par sa proximité à l'école primaire Plein Soleil, parcs, transports en commun et services.

Quelques éléments complémentaires :

À l'extérieur :

- Située sur un coin de rue;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, le moteur de la porte, les rails, les ressorts et rouleaux ont été remplacés;
- La cour a bénéficié de travaux d'aménagement pour une valeur de plus de 10 000$ et offre un balcon couvert, espace fermé sous le balcon pour rangement, espace foyer extérieur, section gazonnée (remplacement du gazon et du sol), pelouse équipée d'un système d'irrigation et nouveau cabanon de bonne dimension pour encore plus de rangement. Il reste une espace amplement suffisant pour aménager une piscine.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises doubles, grand garde-robe, accès au garage;
- Planchers de bois sur 2 étages, plafond 9p au RDC;
- Salon confortable ouvert sur la salle à manger, belle fenestration;
- Cuisine rénovée 2024, grand investissement, nouvelles armoires, comptoir et péninsule/comptoir-lunch de quartz, évier double, électroménagers inclus, des matériaux haut de gamme, un design sur mesure et une technologie avancée;
- Vaste salle familiale, foyer au gaz, porte-fenêtre vers le balcon couvert;
- Salle d'eau;
- Superbe escalier de bois menant à l'étage, chambre principale, walk-in 7,3'x 6,10', salle de bain privée, douche indépendante
céramique 5' x 4,3' + bain, 2 lavabos;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain commune avec douche indépendante + bain et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol bien aménagé, grandes fenêtres, 2e salle familiale, 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, douche indépendante, chambre froide.

Cette demeure offrant une ambiance chaleureuse, confortable et distinguée n'attend que vous !

* Les meubles actuels de la salle à manger ne conviennent pas à l'espace, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple pour en démontrer l'effet avec une table de cuisine régulière.
* 2 chambres à l'étage sont présentement vides ou presque, des visuels sont donc présentés, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire des chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 39'10" Irrégulières

2011

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 98'5" Irrégulières

7 790,92 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'11" Céramique Accès garage/fermé portes dbl
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'6" Bois Ouvert sur SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" irr. Céramique Comptoirs quartz/évier double
Salle familiale 1er niveau/RDC 23'6" X 15' Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'10" irr. Bois Walk-in + SDB privée
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 11'2" Céramique 2 lavabos/douche ind. + bain
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'5" irr. Céramique Douche ind. +bain + lav.-séch.
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18' X 14'5" Plancher flottant Bureau
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 12'6" irr. Plancher flottant SDB attenante
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 9'8" irr. Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 7'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, cabanon, ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires, miroirs de salle de bain et de salle d'eau, foyer extérieur, système d'irrigation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2 Rue de Toulenne, Candiac, J5R 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.3%
  • 13.7%
  • 20.5%
  • 33.8%
  • 44.0%
  • 13.8%
  • 0.4%
  • 34.8%
  • 7.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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