** Le Parc Laurier ** Quartier boisé recherché pour sa proximité aux écoles ainsi que ses parcs incluant le Parc Fernand-Séguin et le parc Cherbourg. Commodités telles que CPE, écoles primaires et secondaires, restaurants, commerces, gym. Transports en commun, incluant autobus express pour MTL et train de banlieue.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Grande allée double asphaltée pour 4 véhicules et trottoir de pavé-uni;
- Garage double avec accès menant à la cour et au sous-sol;
- Cour superbe, intime avec haies de cèdres matures, bel espace gazonné, piscine creusée, au sel (système installé 2018, chauffe-eau 2022) entourée de pavé-uni avec grande terrasse pour coin repas et détente;
- Revêtement de la toiture remplacé en 2018;
- Thermopompe centrale 2017.

À l'intérieur :

- RDC repeint quasi en totalité en 2022;
- Grand salon avec foyer au bois* annexé à la salle à manger, pièce très lumineuse grâce à la fenêtre avant en « bay » et la grande fenêtre arrière;
- Cuisine avec évier double, îlot (revêtement de stainless), comptoirs de quartz et beaucoup de rangement;
- Chaleureux coin-repas attenant à la cuisine, porte-patio menant vers la cour, endroit idéal pour savourer un verre ou un plat en profitant de la vue sur la cour !;
- Bureau empli d'une belle lumière naturelle puisque 2 des 4 murs sont des portes-patio (une vers la cour et l'autre vers le coin-repas).
- Un boudoir avec portes coulissantes complète le RDC, celui-ci est polyvalent et peut être aménagé en salle de jeu, 2e bureau ou autre selon vos besoins;
- Salle d'eau face à la laveuse-sécheuse, porte d'accès au garage tout juste à côté, pratique !;
- RARE, 4 chambres à l'étage, les portes ont été remplacées 2022;
- Chambre des maîtres avec porte-patio menant au-dessus du garage (voir possibilités d'aménagement auprès de la municipalité), walk-in 7' x 5,2' et salle de bain privée avec grande douche de céramique, bain à remous et 2 lavabos;
- 2 des 3 autres chambres communiquent par une porte;
- Salle de bain commune rénovée en 2017, 2 lavabos et douche indépendante;
- Spacieux sous-sol, peut être divisé en zones distinctes selon les besoins des acheteurs, foyer au gaz, pièce fermée pouvant servir de bureau, atelier, rangement ou autre;
- Salle de bain avec douche indépendante;
- Grand rangement;
- Nouveau panneau électrique 2017 et échangeur d'air 2017.

Espace & confort sont au rendez-vous !



* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.