1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

20 Place de la Calédonie, Candiac, J5R 4G8

** SUPERBE PROPRIÉTÉ, GRAND MODÈLE, GARAGE DOUBLE ** Très bien située, secteur Parc Laurier, sur une rue tranquille et boisée. Offre 4 CAC à l'étage et 2 1/2 SDB. Pièces polyvalentes, vastes et lumineuses, 2 foyer (bois et gaz), salon, grande cuisine avec îlot, boudoir et bureau au RDC. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeu, pièce fermée, SDB et rangement, escaliers menant du sous-sol au garage. Cour magnifique, grande terrasse pavée et espace vert, piscine creusée au sel. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 8 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1981
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 35'2" Irrégulières

1981

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Face à la SDE : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Escalier menant au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Le Parc Laurier ** Quartier boisé recherché pour sa proximité aux écoles ainsi que ses parcs incluant le Parc Fernand-Séguin et le parc Cherbourg. Commodités telles que CPE, écoles primaires et secondaires, restaurants, commerces, gym. Transports en commun, incluant autobus express pour MTL et train de banlieue.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Grande allée double asphaltée pour 4 véhicules et trottoir de pavé-uni;
- Garage double avec accès menant à la cour et au sous-sol;
- Cour superbe, intime avec haies de cèdres matures, bel espace gazonné, piscine creusée, au sel (système installé 2018, chauffe-eau 2022) entourée de pavé-uni avec grande terrasse pour coin repas et détente;
- Revêtement de la toiture remplacé en 2018;
- Thermopompe centrale 2017.

À l'intérieur :

- RDC repeint quasi en totalité en 2022;
- Grand salon avec foyer au bois* annexé à la salle à manger, pièce très lumineuse grâce à la fenêtre avant en « bay » et la grande fenêtre arrière;
- Cuisine avec évier double, îlot (revêtement de stainless), comptoirs de quartz et beaucoup de rangement;
- Chaleureux coin-repas attenant à la cuisine, porte-patio menant vers la cour, endroit idéal pour savourer un verre ou un plat en profitant de la vue sur la cour !;
- Bureau empli d'une belle lumière naturelle puisque 2 des 4 murs sont des portes-patio (une vers la cour et l'autre vers le coin-repas).
- Un boudoir avec portes coulissantes complète le RDC, celui-ci est polyvalent et peut être aménagé en salle de jeu, 2e bureau ou autre selon vos besoins;
- Salle d'eau face à la laveuse-sécheuse, porte d'accès au garage tout juste à côté, pratique !;
- RARE, 4 chambres à l'étage, les portes ont été remplacées 2022;
- Chambre des maîtres avec porte-patio menant au-dessus du garage (voir possibilités d'aménagement auprès de la municipalité), walk-in 7' x 5,2' et salle de bain privée avec grande douche de céramique, bain à remous et 2 lavabos;
- 2 des 3 autres chambres communiquent par une porte;
- Salle de bain commune rénovée en 2017, 2 lavabos et douche indépendante;
- Spacieux sous-sol, peut être divisé en zones distinctes selon les besoins des acheteurs, foyer au gaz, pièce fermée pouvant servir de bureau, atelier, rangement ou autre;
- Salle de bain avec douche indépendante;
- Grand rangement;
- Nouveau panneau électrique 2017 et échangeur d'air 2017.

Espace & confort sont au rendez-vous !



* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 35'2" Irrégulières

1981

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Face à la SDE : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Escalier menant au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 100'2" Irrégulières

8 830 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'5" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 13'5" Bois Ouverte sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 14'5" Céramique Îlot/ évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8'2" Céramique Porte-patio vers la cour
Bureau 1er niveau/RDC 12'10" X 7'10" Bois 2 portes-patio
Boudoir 1er niveau/RDC 14'9" X 9' Bois ou SDJ/ polyvalente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'8" X 11' irr. Parqueterie Walk-in/ SDB privée
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'8" irr. Céramique Privée à CCP/ 2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'8" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'9" irr. Céramique 2 lavabos/ douche indépendante
Bureau Sous-sol 1 15'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 13' Plancher flottant Foyer au gaz
Salle de jeux Sous-sol 1 22'7" X 17'8" irr. Plancher flottant Ouverte sur SFM
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thermopompe centrale, supports télé muraux, miroirs SDE et SDB, armoires PAX IKEA dans la chambre des maîtres

Le chauffe-eau est en location, les électroménagers de la cuisine, le chargeur et l'installation de la voiture électrique, système exercice et système suspension de Thulé au garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
20 Place de la Calédonie, Candiac, J5R 4G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 17.7%
  • 5.4%
  • 16.9%
  • 47.5%
  • 94.1%
  • 6.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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