Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété soigneusement entretenue. Pensée pour la vie familiale, elle offre des pièces généreuses, un aménagement fonctionnel et des espaces propices aux réceptions familiales.

L'entrée fermée par de jolies portes françaises dispose de deux garde-robes pratiques. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse, le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale avec foyer au bois, ouverte sur la cuisine et le coin repas, permettant de garder un oeil sur les enfants tout en profitant des moments en famille.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. 2 salles de bains complètes, chacune munie d'un bain et d'une douche séparée, pour plus de confort et fonctionnalité.

Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une chambre d'invités, une vaste salle de jeux et un impressionnant espace de rangement de 21,9 x 19,8 pi., idéal pour organiser équipements sportifs, décorations saisonnières et effets personnels.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle comprend une piscine creusée, un spa, un bel espace gazonné ainsi qu'une terrasse de béton parfaite pour les repas et réceptions estivales. Son orientation ouest permet de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée.

POINTS FORTS

-Même propriétaires depuis 1999
-Entretien exemplaire au fil des années
-Garage double
-Installation prête pour borne de recharge électrique (borne exclue)
-Salle d'eau rénovée en 2022
-Thermopompe centrale remplacée en 2022
-Rénovation des deux salles de bains de l'étage (douches, comptoirs, lavabos et robinetterie)
-Chauffe-eau remplacé en 2018
-Cuisine rénovée en 2012
-Remplacement de la majorité des thermos
-Fenêtres à revêtement extérieur en aluminium et finition intérieure en bois
-Piscine creusée installée en 2000
-Retrait de la pyrite au garage en 2007 (factures et documentation disponibles)

EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le très recherché secteur du Golf de Candiac, reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et ses fils électriques enfouis.

À PROXIMITÉ
-École primaire Jean-Leman
-École secondaire Fernand-Seguin
-Académie Marie-Laurier (primaire privé)
-Garderie Star
-Transport en commun (lignes 134, 146 et 455)
-Gare de train de banlieue
-Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services de proximité

Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Une occasion rare pour votre famille.