Plain-pied chaleureux et lumineux, entouré de verdure, 4 côtés en brique et sans voisin arrière (grand parc Champlain).Quartier paisible,emplacement idéal à distance de marche de tous les services et près de Montréal. Toutes les rénovations coûteuses ont été effectuées (toiture,isolation entretoit, cuisine, salle de bain, fenêtres et portes, fournaise, planchers, électricité, plomberie) voir addenda. 2 chambres,dont une vaste chambre des maîtres, possibilité d'une 3e chambre/bureau au sous-sol. Accessibilité pour personne à mobilité réduite: 2 marches seulement pour entrer dans la maison, grande douche sans seuil avec plusieurs barres d'appui
28'70" X 45'40"
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Grande douche seulement
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Maison bien rénovée et confortable, avec une cuisine de rêve véritablement fonctionnelle, de longs comptoirs en quartz, un coin lunch et des électroménagers haut de gamme. Vaste chambre des maîtres (pourrait être séparée pour faire une 3e chambre/bureau), beaucoup de rangement, magnifiques planchers de bois franc de chêne en longueur, pièce fermée avec une grande fenêtre pour télétravailler en toute quiétude.
Une ambiance de chalet règne au sous-sol; le grand foyer, sur son mur de briques, réchauffera vos soirées d'hiver! Le sous-sol bénéficie d'un bon éclairage; vous pourriez y aménager un bureau supplémentaire ou une 3e chambre. La salle d'eau est suffisamment grande pour la transformer en une salle de bain moderne.
Grand terrain de 6,600 Pi.Ca, avec un potager vous permettant d'être autosuffisants en légumes et en petits fruits pour la saison estivale; deux terrasses pour relaxer : une au soleil de fin d'après-midi, l'autre toujours à l'ombre, car sous un toit. Joli aménagement paysager composé de vivaces, qui nécessite peu d'entretien. Abri d'auto très pratique.
Emplacement exceptionnel à distance de marche de tous les services : bus vous conduisant au REM en 12 minutes, écoles primaires (francophone et anglophone), CPE, supermarché, pharmacies, bibliothèque, banque, bureau de poste, centre de loisirs, pistes cyclables, terrains de jeux, piste de ski de fond, patinoires et glissades en hiver, marché bio-local en été, petits restos, etc.! Également près des voies rapides, ce qui facilite vos déplacements.
Rénovations:
-Foyer encastré au bois au sous-sol avec ventilateur,
55000 BTU, conforme aux
normes d'émission de particules fines, marque Napoléon : 2023;
-Fournaise électrique, marque Carrier, et remplacement de
certains conduits : 2020;
-Chauffe-eau 60 gallons qui n'est pas en location : 2020;
-Fenêtres : sept en 2020, deux en 2019 et deux en 2015 (donc,
toutes remplacées incluant celles du sous-sol);
-Porte principale : 2021, porte secondaire 2015;
-Plancher de liège entrée principale et escalier conduisant au
sous-sol : 2022;
-Encastrés DEL cuisine, remplacés : 2024;
-Planchers de bois franc en longueur, chêne rouge du Pacifique
(sablés, relacés et huilés) : 2019;
-Peinture : 2019;
-Plafond suspendu et luminaires DEL sous-sol : 2020;
-Plomberie d'évacuation et pose de clapet anti-refoulement :
2022;
-Valve d'entrée d'eau et robinets extérieurs : 2021;
-Cuisine rénovée : 2015;
-Table de cuisson à induction et hotte rétractable Jenn-Air, four
à convection Jenn-Air, lave-vaisselle Fisher & Paykel et micro-
ondes Panasonic : 2015;
-Salle de bain du RDC avec plancher chauffant : 2014;
-Plancher du bureau : 2015;
-Toit et gouttières : 2014;
-Panneau électrique 200 ampères/braker : 2014;
-Climatiseur central : 2018;
-Isolation de l'entretoit : 2017;
28'70" X 45'40"
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Grande douche seulement
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
60' X 110'
6 600 Pi2
Paysagé , Clôturé
Plat
Parc de la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Épicerie Métro, Pharmacie Jean-Coutu, etc. etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11'8" | Bois | franc en longueur |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 12'8" | Bois | franc en longueur |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" | Bois | franc en longueur |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'4" | Céramique | chauffante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 23'6" | Parqueterie | de chêne |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'6" X 8' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'6" X 18'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle - Autre
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Air climatisé central, lave-vaisselle double tiroir, plaque de cuisson Jenn-Air à induction avec hotte rétractable, four à convection Jenn-air, four micro-ondes Panasonic, frigo dans l'atelier, luminaires, tringles, rideaux, chauffe-eau 60 gallons. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Quelques vivaces à l'extérieur.
Mon nom est RICHARD GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est RICHARD GIROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE GIROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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