1 750 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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21 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8
Sise sur un petit croissant en retrait de la rue dans le prestigieux secteur de l'Ile boisée -- Candiac. Profitant d'une orientation Sud, d'un terrain privé en pointe de tarte de plus de 9000 pi.ca. Propriété de qualité exceptionnelle, voir addenda pour détails. Cette demeure est la création d'un entrepreneur commercial avec un souci du détail peu commun.
-
Superficie du terrain:
9 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
59' X 52' Irrégulières
2005
3 822 Pi2
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Détails supplémentaires:
Orientation de la cour "Sud"
- Qualité de construction supérieure (structure & finition)
- Construction d'ajout une chambre au RDC (Transfer Patio à Chambre/ Salon) $60,000+
- Toiture $22,362
- Échange d'air $2,357
- Chauffe-eau au Gaz $7,319
- Papier peint $2,500 et îlot de la cuisine $5,000 sont faits en cash.
- Toutes les salles de bains ont des planchers chauffants
- Espaces de rangement hors du commun
- Chambre froide
- Isolation R35 dans les murs
- Fenêtres thermos triples avec argon.
- Dalle de béton du sous-sol armée et isolée.
- Panneau électrique pour le raccord d'une génératrice de secours
- Plancher du garage fait par Surfacex en 2015 avec cuve en acier inoxydable
- Sauna finlandais
- Portes intérieures pleines et poignées Baldwin
- Sortie double de gaz naturel pour le BBQ
- Terrain avec aménagement paysager
- Haies de cèdres matures
-Stationnement et patio de pavé-uni entretenus et scellés en 2016
- Le calfeutrage des fenêtres a été fait en 2016
- Consommation d'énergie (Gaz naturel et Électricité) est super faibles, 2300$ environ /an.
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Particularités du bâtiment
59' X 52' Irrégulières
2005
3 822 Pi2
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 121' Irrégulières
9 411 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'9" X 16'4" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'6" X 17' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'5" X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'4" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 16'2" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 13'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'1" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7' | Céramique | |
| sauna | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'6" X 13'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 7'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'2" X 9'1" | Béton | |
| Equipement | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture,luminaires, Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur,Laveuse-sécheuse, micro-ondes, îlot de cuisine, ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central accessoires, stores, rideaux, System d'irrigation, Cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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