995 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
995 000 $
995 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
995 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
21 Rue de Fougères, Candiac, J5R 6W2
** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Située à quelques pas du Parc Haendel avec sa patinoire couverte, du centre Roméo Patenaude et de l'école de quartier. Plancher de bois sur 2 étages, plafond 9p au RDC ouvert avec superbe foyer au gaz 3 faces, cuisine avec péninsule/comptoir-lunch, porte-patio à la salle à manger. Au-dessus du garage, spacieuse salle familiale, plafond cathédrale. 5 chambres, 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in. Au sous-sol 2 CAC, SDB et rangements. Cour arrière magnifique, principalement en pavé-uni, pour peu d'entretien, piscine creusée chauffée, gazebo, cabanon et balcon en composite. Suite Addenda !
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38' X 36'8" Irrégulières
2008
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Couloir derrière portes : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les Jardins du Parc Haendel, quartier résidentiel parfait pour les familles; à proximité des écoles primaires de quartier, de grands parcs incluant le Parc Haendel offrant terrains de baseball, volleyball, patinoire couverte, jeux pour enfants et pistes cyclables, centre Roméo-Patenaude (centre multi-fonctionnel avec piscine, skate-parc, camp de jour...). Accès aux axes routiers faciles, transport en commun pratique.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double, en pavé-uni, pour 4 véhicules;
- Garage simple, porte d'accès arrière;
- Aménagement de la cour en 2017 avec piscine creusée, chauffée, clôturée (toile de piscine 2025), grande partie en pavé-uni pour un entretien facile, meuble de cuisine extérieur en L avec BBQ au gaz naturel encastré, gazebo, cabanon et balcon de composite avec auvent électrique, un sub panel a été installé, le fil se rend dans le cabanon pour l'installation d'une génératrice;
- Revêtement de toiture (bardeaux d'asphalte) 2024.
À l'intérieur :
- Planchers de lattes de bois sur 2 niveaux, plafond de 9p au RDC;
- Foyer au gaz 3 faces entre le salon et la cuisine, pour une ambiance chaleureuse à travers tout le RDC;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la cour;
- Cuisine avec évier 1 1/2, armoires au plafond, péninsule/comptoir-lunch avec coup de pied relié à l'aspirateur central, pratique !
- Vaste salle familiale au-dessus du garage, plafond cathédrale, fenêtre avant-arrière, peut servir plus d'une fonction (actuellement, bureau et salle familiale séparés par un meuble PAX inclus à la vente);
- À l'étage, 3 chambres, chambre principale avec walk-in 6,4' x 5', salle de bain avec douche indépendante + bain et 2 lavabos, laveuse-sécheuse sont dans le corridor, derrière des portes;
- Au sous-sol, 2 autres chambres pour un total de 5, salle de bain avec douche indépendante et 2 lavabos, walk-in de 5,9' x 4,5' idéal pour les changements de saison et grand rangement de 9,4' x 9' irr.
- Chauffe-eau au gaz 2021, thermopompe centrale 2024.
Cette propriété vous plaira assurément !
Particularités du bâtiment
38' X 36'8" Irrégulières
2008
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Couloir derrière portes : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 843,76 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'4" irr. | Bois | Foyer au gaz 3 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" | Bois | Foyer/p-patio vers cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' irr. | Céramique | Évier 1 1/2, compt.-lunch |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 22'4" X 13'3" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 9'8" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12'7" irr. | Bois | Porte française/w-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 8'5" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'4" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'2" irr. | Céramique | Douche ind./2 lavabos |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores/persiennes des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, foyer au gaz, échangeur d'air, supports à télévisions, miroirs de SDB et SDE, tablettes, hotte (mais le micro-onde est non fonctionnel), gazebo, PAX SFM, rangements dans les g-robes, bbq, meuble cuisine extérieur en L, auvent noir électrique, laveuse sécheuse telles quelles.
Plafonnier de la SDB de l'étage, lave-vaisselle car non fonctionnel, la fixture de la salle à manger est brisée mais allume et restera. Le système d'irrigation serait à ajuster et n'est pas garanti mais restera (il n'a pas été en fonction depuis 2 ans, borne électrique exclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
25.8%
-
12.3%
-
19.5%
-
31.6%
-
58.2%
-
18.1%
-
0.0%
-
21.8%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MCKENZIE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 438-951-6897
- Téléc.: 450-724-8008
CHRISTINE DECARIE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-592-5068
- Téléc.: 450-724-8008
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCIS MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CHRISTINE DECARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.