949 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

949 000 $

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949 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

949 000 $

Prochaine visite libre

22 Av. du Beaujolais, Candiac, J5R 4B6

**SPACIEUX PLAIN-PIED AGRANDI AVEC GARAGE DOUBLE** Parc Laurier, à quelques pas des écoles et des parcs. Sur un terrain de plus de 8 000pc, grand modèle alliant espace et confort. 2 salles familiales (RDC et s-sol) ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger, fenestration abondante pour une lumière naturelle agréable. Cuisine vaste avec comptoir/îlot de quartz, évier double beaucoup de rangement. RARE ! offre 5 chambres (3 au RDC) + 1 bureau et 3 salles de bain. Sous-sol polyvalent, accès au garage double. Cour magnifique, large et intime, bordée de haies, piscine creusée, clôturée, spa, grand patio et espace vert. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 8 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1974
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 32' Irrégulières

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Couloir, derrière portes : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier boisé recherché, rue parsemée d'arbres matures à quelques minutes des école Jean-Leman et Fernand Séguin, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports en commun tout près dont autobus express pour Montréal et train de banlieue à deux minutes de voiture.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de plus de 8 000pc, située dans la courbe de la rue en croissant;
- Superbe façade de pierre de béton;
- Allée double, asphaltée, en pente pour garer 4 véhicules;
- Garage double, plancher Epoxy, cuve, rangement;
- Cour spacieuse, paisible et intime, bordée de haies de cèdres, on y retrouve une piscine creusée, clôturée, un spa, un grand patio de bois, beaucoup d'espace vert et cabanon.

À l'intérieur :

- Rénovation majeure et agrandissement 2012;
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;
- Aires de vies aérées et très fonctionnelles baignées d'une belle lumière naturelle grâce à une fenestration abondante;
- Foyer électrique au salon;
- Salle à manger avec plafond cathédrale, idéalement située entre le salon et la cuisine;
- Cuisine 2012 (Cuisine Action) spacieuse, beaucoup de rangement, large îlot/comptoir-lunch en quartz, évier double, porte menant à la cour;
- Salle familiale avec porte-patio vers la cour arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- 2 salles de bain au RDC, 1 avec porte vers l'extérieur, idéal lors des baignades !
- Sous-sol spacieux et polyvalent, 2e salle familiale ou autres selon vos besoins, 2 chambres dont une attenante à un bureau avec grande fenêtre, salle de bain avec douche indépendante, laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière des portes, accès au garage double.

Votre nouvelle maison vous attend !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 32' Irrégulières

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Couloir, derrière portes : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100' Irrégulières

8 444 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'6" Céramique Entrée split
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" Plancher flottant Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Plancher flottant Toit cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'2" irr. Céramique Comptoir quartz/évier dbl
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'9" X 12'6" Plancher flottant Porte-patio vers cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'6" Céramique Douche ind./ porte vers cour
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 6'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" irr. Plancher flottant Bureau
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'11" irr. Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'7" X 9'2" irr. Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'10" irr. Plancher flottant Attenante au bureau
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, hauts-parleurs encastrés, aspirateur central et acc., fournaise, réservoir d'huile, thermopompe centrale, spa (aucune garantie, 2012), piscine creusée et acc., 1 ouvre-porte de garage, rangements des garde-robes et tablettes fixes, miroirs SDB et SDE, sonette Ring

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
22 Av. du Beaujolais, Candiac, J5R 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 11.9%
  • 2.5%
  • 18.2%
  • 56.5%
  • 91.9%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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