Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

1 150 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

1 150 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 150 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

1 150 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

23 Av. d'Aberdeen, Candiac, J5R 2C1

Magnifique maison à paliers multiples de 4 chambres avec garage, située dans le secteur des ''A'' de la prestigieuse Ville de Candiac. Construite en 1971 et agrandie en 2010 avec une superbe suite des maîtres. Même propriétaires depuis 18 ans. Sa fenestration abondante inonde les pièces de lumière. Sise sur un terrain unique de plus de 16 000 p.c. en pointe de tarte, sans voisin arrière, paysagé, clôturé, bordé de haies matures, avec remise et piscine creusée. Emplacement privilégié dans un rond-point, près de tous les services. Terrain unique à voir absolument !

  • Superficie du terrain: 16 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1971
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , entrée direct menant au salon , Simple largeur

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE
Dimanche 24 août 2025 de 14h à 16h. Bienvenue à tous !

23 Av. D'Aberdeen -- Candiac

Cette magnifique propriété à paliers multiples saura vous séduire par ses espaces lumineux, son terrain intime exceptionnel de plus de 16 000 p.c. et son emplacement de choix, au coeur d'un rond-point verdoyant et sans voisin arrière.

AU REZ-DE-JARDIN
*Grand salon lumineux avec accès direct au garage et porte-patio menant à la cour.
*Salle d'eau fonctionnelle, incluant la section buanderie avec rangement.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée avec garde-robe double largeur.
*Spacieuse salle à manger avec vue sur l'aménagement paysager, idéale pour recevoir.
*Cuisine moderne avec dosseret de céramique, luminaires encastrés et coin-repas.

AU 2E ÉTAGE
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double.
*Salle de bain complète avec bain-douche et rangement, attenante à l'une des chambres.
*Bureau pratique avec accès au 3e étage.

AU 3E ÉTAGE -- SUITE DES MAÎTRES
*Superbe chambre principale offrant confort et tranquillité.
*Salle de bain privée avec bain thérapeutique et douche vitrée en céramique.
*Penderie walk-in de 8,10 x 8,4.

AU SOUS-SOL
*Salle familiale ou salle de jeux pour les enfants.
*Chambre fermée par portes françaises (sans garde-robe).
*Salle de bain récente avec douche vitrée en céramique.
*Espace bar ou rangement additionnel.
*Grande section de rangement/salle mécanique.

GARAGE
*Garage simple largeur attaché avec accès direct au salon.

EXTÉRIEUR
*Terrain intime de plus de 16 000 p.c., clôturé et bordé de haies matures.
*Piscine creusée, remise extérieure, espaces potagers et coin repas/détente.
*Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures.
*Situé dans un rond-point, avec espace vert en façade et aucun voisin à l'arrière.

RÉNOVATIONS IMPORTANTES
*Planchers chauffants de la salle de bain (2017)
*Thermopompe centrale et fournaise (2018)
*Toiture (2023)
*Gouttières (2023)
*Salle de bain du sous-sol (2023)
*Soffites (2024)
*Piscine (2023--2024) : revêtement, drain, filtreur
*Remplacement de plusieurs portes et fenêtres au fil des ans

EMPLACEMENT
Secteur familial et paisible, près des écoles (Plein-Soleil, Jean-Leman, Fernand-Séguin), parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, bibliothèque, restaurants, Costco et plus encore. Accès rapide au transport en commun : gare, stationnement incitatif et autobus à proximité.

Une propriété unique, rare sur le marché. Venez découvrir tout son potentiel lors de la visite libre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , entrée direct menant au salon , Simple largeur

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 102' Irrégulières

16 197 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 14' X 20'4" irr. Bois foyer bois, porte-patio ext
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'5" X 6'2" irr. Céramique instal. L-S
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 10'5" irr. Céramique coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'4" Bois attenante salle de bain
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 7'7" irr. Céramique plnchers chauffants/bain théra
Bureau 2e niveau 9'7" X 9'6" irr. Bois acc`s 3ème étage suite maîtres
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Bois
Chambre principale 3e niveau 18'8" X 13'7" Bois suite avec sdb et walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'10" X 8'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 9'10" irr. Céramique bain et douche vitrée ind.
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10' irr. Bois sans garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'3" irr. Bois
rangement/salle mécanique Sous-sol 1 20'9" X 13'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Wolf, Réfrigérateur Subzero, lave-vaisselle Miele, système d'irrigation, thermopompe centrale, système de caméra, aspirateur centrale et accessoire de bases, piscine et accessoires de bases, stores, chauffe-eau Giant, système d'alarme relié à une centrale

Réfrigérateur Samsung du Garage, Laveuse et sécheuse LG

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?