Bienvenue au 23, avenue d'Aberdeen à Candiac, idéalement situé dans un rond-point d'une rue très tranquille.
Détendez-vous et profitez du magnifique aménagement paysager orner de plantes vivaces, ainsi que d'une piscine creusée conforme aux normes provinciales.
Vous bénéficierez d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Cette propriété, prête à emménager et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 18 ans, saura vous séduire.
Ce plain-pied à paliers multiples offre quatre chambres et un garage, et se situe dans le prestigieux secteur A de la Ville de Candiac.
Construite en 1971 et agrandie en 2010 avec l'ajout d'une superbe suite des maîtres, elle se distingue par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière.
Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 16 000 pi², en pointe de tarte, sans voisin à l'arrière, entièrement clôturé, paysagé et bordé de haies matures, la propriété comprend également une remise et une piscine creusée.
Emplacement de choix, à proximité de tous les services -- un terrain unique à découvrir absolument !

Liste des améliorations :
-Cuisine complète au premier étage (2020)
-Salle de bain complète au premier étage (2021)
-Salle de bain complète du sous-sol (2023)
-Luminaires LED au sous-sol (2024)
-Remplacement du chauffe-eau (2025)
-Crépis extérieur refait (2024) qualité professionnelle
-Douche en verre chambre des maîtres (2025)

Autres caractéristiques de cette propriété :
-De nombreuse prises intérieures et interrupteurs d'éclairages
-De nombreuse prises extérieures
-Hotte de cuisinière
-Plomberie en cuivre

EMPLACEMENT
Secteur familial et paisible, près des écoles (Plein-Soleil, Jean-Leman, Fernand-Séguin), parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, bibliothèque, restaurants, Costco et plus encore. Accès rapide au transport en commun : gare, stationnement incitatif et autobus à proximité.

Inclusions: Réfrigérateur SubZero, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Miele, système d'irrigation, thermopompe centrale, système de caméra, aspirateur centrale et acc de bases, piscine et acc. de bases, chauffe-eau John Wood, système d'alarme relié, hotte d'évacuation, cave à vin (garage) ouvre porte de garage(3 télécommandes), lustres de l'entrée et de la cage d'escalier, luminaires de cuisine, ventilateur de plafond (avec télécommande), stores en bois, Rideaux salle de bain des maîtres, réfrigérateur Samsung (du garage), laveuse et sécheuse LG, support mural pour télévision, télévisions dans l'unité mural, étagère fix du cabanon.

Toutes les inclusions sont laissées telles quelles

Exclusions: coffre-fort