2025-08-24
14:00 - 16:00
Magnifique maison à paliers multiples de 4 chambres avec garage, située dans le secteur des ''A'' de la prestigieuse Ville de Candiac. Construite en 1971 et agrandie en 2010 avec une superbe suite des maîtres. Même propriétaires depuis 18 ans. Sa fenestration abondante inonde les pièces de lumière. Sise sur un terrain unique de plus de 16 000 p.c. en pointe de tarte, sans voisin arrière, paysagé, clôturé, bordé de haies matures, avec remise et piscine creusée. Emplacement privilégié dans un rond-point, près de tous les services. Terrain unique à voir absolument !
1971
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , entrée direct menant au salon , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
VISITE LIBRE
Dimanche 24 août 2025 de 14h à 16h. Bienvenue à tous !
23 Av. D'Aberdeen -- Candiac
Cette magnifique propriété à paliers multiples saura vous séduire par ses espaces lumineux, son terrain intime exceptionnel de plus de 16 000 p.c. et son emplacement de choix, au coeur d'un rond-point verdoyant et sans voisin arrière.
AU REZ-DE-JARDIN
*Grand salon lumineux avec accès direct au garage et porte-patio menant à la cour.
*Salle d'eau fonctionnelle, incluant la section buanderie avec rangement.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée avec garde-robe double largeur.
*Spacieuse salle à manger avec vue sur l'aménagement paysager, idéale pour recevoir.
*Cuisine moderne avec dosseret de céramique, luminaires encastrés et coin-repas.
AU 2E ÉTAGE
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double.
*Salle de bain complète avec bain-douche et rangement, attenante à l'une des chambres.
*Bureau pratique avec accès au 3e étage.
AU 3E ÉTAGE -- SUITE DES MAÎTRES
*Superbe chambre principale offrant confort et tranquillité.
*Salle de bain privée avec bain thérapeutique et douche vitrée en céramique.
*Penderie walk-in de 8,10 x 8,4.
AU SOUS-SOL
*Salle familiale ou salle de jeux pour les enfants.
*Chambre fermée par portes françaises (sans garde-robe).
*Salle de bain récente avec douche vitrée en céramique.
*Espace bar ou rangement additionnel.
*Grande section de rangement/salle mécanique.
GARAGE
*Garage simple largeur attaché avec accès direct au salon.
EXTÉRIEUR
*Terrain intime de plus de 16 000 p.c., clôturé et bordé de haies matures.
*Piscine creusée, remise extérieure, espaces potagers et coin repas/détente.
*Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures.
*Situé dans un rond-point, avec espace vert en façade et aucun voisin à l'arrière.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES
*Planchers chauffants de la salle de bain (2017)
*Thermopompe centrale et fournaise (2018)
*Toiture (2023)
*Gouttières (2023)
*Salle de bain du sous-sol (2023)
*Soffites (2024)
*Piscine (2023--2024) : revêtement, drain, filtreur
*Remplacement de plusieurs portes et fenêtres au fil des ans
EMPLACEMENT
Secteur familial et paisible, près des écoles (Plein-Soleil, Jean-Leman, Fernand-Séguin), parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, bibliothèque, restaurants, Costco et plus encore. Accès rapide au transport en commun : gare, stationnement incitatif et autobus à proximité.
Une propriété unique, rare sur le marché. Venez découvrir tout son potentiel lors de la visite libre !
1971
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , entrée direct menant au salon , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
57' X 102' Irrégulières
16 197 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-jardin | 14' X 20'4" irr. | Bois | foyer bois, porte-patio ext |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7'5" X 6'2" irr. | Céramique | instal. L-S |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'8" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'5" irr. | Céramique | coin-repas |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'7" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11'4" | Bois | attenante salle de bain |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 7'7" irr. | Céramique | plnchers chauffants/bain théra |
Bureau | 2e niveau | 9'7" X 9'6" irr. | Bois | acc`s 3ème étage suite maîtres |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'1" | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 18'8" X 13'7" | Bois | suite avec sdb et walk-in |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'10" X 8'4" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 8'10" X 9'10" irr. | Céramique | bain et douche vitrée ind. |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10' irr. | Bois | sans garde-robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 11'3" irr. | Bois | |
rangement/salle mécanique | Sous-sol 1 | 20'9" X 13'9" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'5" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière Wolf, Réfrigérateur Subzero, lave-vaisselle Miele, système d'irrigation, thermopompe centrale, système de caméra, aspirateur centrale et accessoire de bases, piscine et accessoires de bases, stores, chauffe-eau Giant, système d'alarme relié à une centrale
Réfrigérateur Samsung du Garage, Laveuse et sécheuse LG
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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