** RARE SUR LE MARCHÉ ** Propriété d'exception offrant beaucoup d'espace tant à l'extérieur (terrain de 29 700pc*) qu'à l'intérieur et plusieurs possibilités avec des pièces spacieuses et à vocations multiples (selon vos besoins) dont une portion aisément convertible en intergénération. La vue sur le Fleuve St-Laurent et la ville de MTL est à couper le souffle en plus d'un accès navigable directement de votre terrain.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Spectaculaire maison de pierre de béton 4 côtés et fenestration de qualité (verre triple);
- Construction sur mesure avec grand souci de qualité et du détail (2021);
- Bord de l'eau navigable sur une pointe, orientation idéale pour les couchers de soleil, vue panoramique dégagée;
- Allée double pour +6 véhicules, espace pour remorque, VR, bateau...
- Balcon dans la chambre principale, second balcon avec superbe pergola ''SunLouvre'' munie de rideaux moustiquaires dont un motorisé et 4 chauffe-terrasse, accessible par la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse en rez-de-jardin menant à la SFM;
- Splendide cour arrière, idéale pour recevoir des invités. Le terrain bénéficie d'un système d'irrigation;
- Cabanon intégré à la maison + atelier communiquant extérieur.

À l'intérieur :

- Vous serez accueillis par un escalier grandiose dans une environnement lumineux bénéficiant d'une vue impressionnante;
- Magnifiques planchers de bois et plafonds de 9p;
- Salon fenestré sur 3 côtés avec foyer au gaz naturel;
- Salle à manger dotée d'un cellier vitré;
- Cuisine avec grand îlot et comptoir de granite, 2 éviers dont un double à l'îlot, garde-manger walk-in. Plaque de cuisson entourée d'un magnifique mur de brique et une porte de style cochère confèrent cachet et chaleur à cette pièce sublime;
- Coin repas adjacent à la cuisine;
- Salle d'eau et salle de lavage indépendante au RDC;
- À l'étage, le magnifique escalier nous mène d'abord à 2 chambres de bonnes dimensions et une ravissante salle de bain avec 2 lavabos, douche vitrée et bain autoportant;
- Un court couloir mène ensuite vers les portes doubles de la chambre principale de toute beauté avec accès à un balcon, walk-in et salle de bain attenante avec 2 lavabos, une grande douche et un fabuleux bain autoportant;
- Au-dessus du garage se trouve le bureau qui pourrait être facilement utilisé en intergénération avec la SDB privée et le nécessaire pour y aménager une cuisine en plus d'un accès au s-sol et à l'atelier avec porte extérieure;
- Le rez-de-jardin offre encore une vue agréable sur le fleuveen plus d'un espace bar avec évier et réfrigérateur à vin, une salle familiale avec foyer au gaz naturel, une pièce cinéma-maison, une salle de jeux (ou chambre) avec salle de bain attenante et un atelier avec portes-doubles vers l'extérieur.

Voici une rare occasion de vous procurer une localisation incomparable !

* Précision à la dimension du lot, voir courtier inscripteur pour plus de détails