4 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

24 Boul. Marie-Victorin, Candiac, J5R 1B4

** UNE DES PLUS BELLES VUES PANORAMIQUES DE LA RIVE-SUD ! ** Spacieux lot de près de 30 000pc directement au bord du Fleuve St-Laurent (navigable) avec vue incomparable sur l'eau, la ville de Montréal ainsi que le Pont Champlain. L'intérieur au design raffiné dénote un grand souci du détail et de qualité. Que ce soit par son escalier spectaculaire, sa fenestration abondante pour profiter du décor, ses foyers, ses sublimes planchers, ses 5 chambres et 4 1/2 SDB, son grand bureau ou potentiel appartement intergénération ainsi que son rez-de-jardin lumineux (planchers radiants), elle vous impressionnera à coup sûr ! Suite à l'addenda...

  • Superficie du terrain: 29 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'5" X 54'9" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** RARE SUR LE MARCHÉ ** Propriété d'exception offrant beaucoup d'espace tant à l'extérieur (terrain de 29 700pc*) qu'à l'intérieur et plusieurs possibilités avec des pièces spacieuses et à vocations multiples (selon vos besoins) dont une portion aisément convertible en intergénération. La vue sur le Fleuve St-Laurent et la ville de MTL est à couper le souffle en plus d'un accès navigable directement de votre terrain.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Spectaculaire maison de pierre de béton 4 côtés et fenestration de qualité (verre triple);
- Construction sur mesure avec grand souci de qualité et du détail (2021);
- Bord de l'eau navigable sur une pointe, orientation idéale pour les couchers de soleil, vue panoramique dégagée;
- Allée double pour +6 véhicules, espace pour remorque, VR, bateau...
- Balcon dans la chambre principale, second balcon avec superbe pergola ''SunLouvre'' munie de rideaux moustiquaires dont un motorisé et 4 chauffe-terrasse, accessible par la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse en rez-de-jardin menant à la SFM;
- Splendide cour arrière, idéale pour recevoir des invités. Le terrain bénéficie d'un système d'irrigation;
- Cabanon intégré à la maison + atelier communiquant extérieur.

À l'intérieur :

- Vous serez accueillis par un escalier grandiose dans une environnement lumineux bénéficiant d'une vue impressionnante;
- Magnifiques planchers de bois et plafonds de 9p;
- Salon fenestré sur 3 côtés avec foyer au gaz naturel;
- Salle à manger dotée d'un cellier vitré;
- Cuisine avec grand îlot et comptoir de granite, 2 éviers dont un double à l'îlot, garde-manger walk-in. Plaque de cuisson entourée d'un magnifique mur de brique et une porte de style cochère confèrent cachet et chaleur à cette pièce sublime;
- Coin repas adjacent à la cuisine;
- Salle d'eau et salle de lavage indépendante au RDC;
- À l'étage, le magnifique escalier nous mène d'abord à 2 chambres de bonnes dimensions et une ravissante salle de bain avec 2 lavabos, douche vitrée et bain autoportant;
- Un court couloir mène ensuite vers les portes doubles de la chambre principale de toute beauté avec accès à un balcon, walk-in et salle de bain attenante avec 2 lavabos, une grande douche et un fabuleux bain autoportant;
- Au-dessus du garage se trouve le bureau qui pourrait être facilement utilisé en intergénération avec la SDB privée et le nécessaire pour y aménager une cuisine en plus d'un accès au s-sol et à l'atelier avec porte extérieure;
- Le rez-de-jardin offre encore une vue agréable sur le fleuveen plus d'un espace bar avec évier et réfrigérateur à vin, une salle familiale avec foyer au gaz naturel, une pièce cinéma-maison, une salle de jeux (ou chambre) avec salle de bain attenante et un atelier avec portes-doubles vers l'extérieur.

Voici une rare occasion de vous procurer une localisation incomparable !

* Précision à la dimension du lot, voir courtier inscripteur pour plus de détails

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'5" X 54'9" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29 728 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 14'11" irr. Bois Foyer au gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 11'9" Bois Cellier / p-patio double
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 13'3" irr. Bois Comptoirs granit/g-manger w-in
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'11" X 7'4" Bois Porte-patio double vers balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 7'8" irr. Céramique Indépendante
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'11" Bois 2 garde-robe
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 8' Céramique Pl. chauffant/2 lavabos
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 16'10" irr. Bois Walk-in et SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 9'6" irr. Céramique Pl. chauffant/2 lavabos
Bureau 2e niveau 24'5" X 21'6" irr. Bois ou CAC/SDB att./accès s-sol
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'10" Céramique Pl. chauffant/ douche ind.
Coin bar Sous-sol 1 25'2" X 10'6" irr. Bois Pl. chauffant/évier/frigo vin
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 14'3" irr. Bois Foyer gaz naturel/Pl. chauff.
Cinéma-maison Sous-sol 1 19'9" X 13'7" irr. Tapis Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 13'6" irr. Bois ou CAC/pl. chauff./SDB att.
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 7'3" irr. Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Atelier Sous-sol 1 21'11" X 14'5" irr. Plancher flottant Accès extérieur portes doubles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, système d'alarme et caméras extérieures, luminaires, électroménagers de la cuisine, compresseur cellier, aspirateur central avec tuyaux intégrés, 2 ouvre-porte de garage, store motorisé extérieur (Phantom), miroirs SDB et SDE, armoires rangement garage et garde-robe.

Cinéma-maison, foyer éthanol, meubles rangement atelier du sous-sol, quai.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
24 Boul. Marie-Victorin, Candiac, J5R 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 15.4%
  • 24.9%
  • 20.6%
  • 13.9%
  • 7.5%
  • 58.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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