2 699 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

2 699 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

2 699 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8

__*Offre Acceptée en processus de réalisation de conditions*__ Le summum de l'élégance et de la qualité. Impeccable de construction et d'apparence. Pour ceux qui ont la passion de l'excellence, la voici, le vendeur n'a fait aucun compromis. Offrez-vous un mode de vie, vous avez acquis le prestige, maintenant habillez votre succès! Voir l'addenda pour les détails

  • Superficie du terrain: 11 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2008
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 50' Irrégulières

2008

Aluminium , Pella , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS suite: Osmose inversé (Sous évier cuisine) et Déchlorinateur (entrée d'eau) de Kinetico, Système de chauffage, échangeur d'air, chauffe-eau, Système de cinéma maison, système d'irrigation.


LES POINTS FORTS
- Signée Mario Adornetto
- Située sur une rue des plus prestigieuse
- Terrain de plus de 11,300 pi.ca.

- Propriété de pierres naturelles avec insertions de pierres Indiana aux pourtours des ouvertures.

- Portes avant et portes de garage en bois (Alain Bourassa)
- Marches avant et patio arrière en granite
- Fer forgé aux balcons ainsi qu'à la toiture
- Luminaires extérieurs Snoc (garanties à vie)
- Lumières à bas voltage
- Système de sécurité de Caméra HDD

- Système de chauffage/climatisation par géothermie (2 zones)

- Fondation avec membrane, isolation des murs du sous-sol en polyuréthane, dalle de béton isolée.

- Fenêtres et portes patio de marque Pella en aluminium extérieur et bois verni à l'intérieur.
- Planchers de Cabreuva (Acajou Brésilien) teint avec quelques insertions en noyer.
- Escalier cintrée en bois Cabreuva (Acajou Brésilien)
- Bois massif : Armoires de cuisine, salle de bains, bureau, panneau muraux du bureau, moulures de couronnement.
- Bois massif : Acajou pour les portes intérieures et les moulures (rez-de-chaussée)
- Toutes les porcelaines et les granites au plancher sont chauffant.
- Système audio avec intercom et haut parleurs extérieurs.
- Système de cinéma maison avec 7.1 «surround» et écran de 133 pouces de Kebecson
- Système de déchlorination sur l'entrée d'eau principale et filtration par osmose inversée sous l'évier de la cuisine.

et plus encore...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 50' Irrégulières

2008

Aluminium , Pella , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 150' Irrégulières

11 389 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 16'8" irr. Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 12'7" irr. porcelaine plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 17'7" X 7'1" porcelaine plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 12'5" X 7'6" irr. porcelaine plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'7" irr. Bois plafond 10 pi.
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 15' porcelaine
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'9" X 13' irr. porcelaine
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 18' irr. Bois plafond 14 pi.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'4" Granite
cinéma maison Sous-sol 1 31'10" X 14'3" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20'7" X 17'8" porcelaine
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12'11" Tapis
Cuisine Sous-sol 1 14'6" X 12' irr. porcelaine plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 10'1" irr. porcelaine plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 31'10" X 14' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15' X 6'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Géothermie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires (Sauf ceux exclus), garnitures de fenêtres, ouvre-porte de garage, système de caméra, système Lutron, distributeur d'eau chaude instantanée (Cuisine), **voir l'addenda pour la suite des inclusions

Tous les lustres «Schonbex» (5 au total), le Spa, tous les meubles (Intérieur/Extérieur) incluant les téléviseurs, les laveuse/sécheuse ainsi que les effets personnels et de décorations (Toiles, bibelots etc) des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
24 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 15.4%
  • 8.6%
  • 18.2%
  • 47.2%
  • 99.5%
  • 0.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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