** Le Hameau Des Pins ** Quartier résidentiel recherché offrant proximité à plusieurs services et commodités : écoles, parcs incluant le Parc Cherbourg et parc à chiens, pistes cyclables, transport en commun (Express MTL) et plus.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Garage double, chauffé avec porte électrique, accès privé directement par le sous-sol de la maison, très pratique!;
- Belle terrasse en bois traité avec paravents intimité;
- BBQ au propane permis.

À l'intérieur :

- Porte-patio ainsi que 2 fenêtres pleine hauteur au salon offrent une superbe lumière naturelle au RDC à aire ouverte;
- Salon spacieux, foyer électrique inclus;
- Comptoir lunch à la cuisine, évier double et dosseret en pâte de verre, beaucoup de rangement;
- Porte double à la chambre principale avec grand garde-robe, 3 chambres au total à l'étage;
- Salle de bain avec douche indépendante;
- Laveuse-sécheuse au sous-sol, pièce polyvalente à utiliser selon les besoins des acheteurs;
- Chauffage et électricité sont aux frais du locataire.


Une belle opportunité à saisir !

Pour la location :

- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire sera également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher (moins l'usure normale);
- Enquête de pré-location complète obligatoire