Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

989 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

989 000 $

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989 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

989 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

251 Av. de Deauville, Candiac, J5R 6J7

** MAGNIFIQUE COTTAGE SECTEUR DE CHOIX ** Très bien entretenu et amélioré au fil des ans. Aménagement intérieur fluide à aire ouverte avec une belle lumière naturelle. Foyer au gaz 2 faces entre le salon et la salle à manger, cuisine rénovée 2024, îlot/comptoir de granit, évier 1 1/2 sous-plan. Pièce polyvalente au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle familiale, 3 chambres, salle de bain avec douche indépendante + bain, laveuse-sécheuse à l'étage. Sous-sol refait 2021, espace multifonctionnel, 2e SDB et rangement. La cour dispose d'un grand balcon couvert, piscine hors-terre 18p, terrasse de pavés et cabanon. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

2003

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Couloir derrière portes : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier apprécié pour son caractère cossu, l'homogénéité de ses propriétés et les multiples avantages qu'on y retrouve : parcs, piste cyclable, proximité des écoles, services, commodités, accès routiers, transports en commun.

Quelques renseignements supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière;
- Cour clôturée, balcon pieuté, couvert, toile intimité, piscine hors terre 18p 2008 (toile, drain de fond, écumoire et sortie d'eau changés 2022), terrasse de pavés et cabanon;
- Porte d'entrée 2009, tous les thermos de fenêtres ont été changés 2 fois (2013 et entre 2019 et 2023);
- Revêtement de bardeaux d'asphalte du toit 2017.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon spacieux et chaleureux, foyer 2 faces également vers la salle à manger;
- Cuisine rénovée 2024, îlot et comptoir de granit, évier 1 1/2 sous-plan, dosseret moderne;
- Rénovation de la salle d'eau du RDC en 2019;
- Au-dessus du garage, grande salle familiale (ou chambre selon vos besoins), fermée par porte française;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 7' x 4,11';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain, laveuse-sécheuse dans le couloir derrière portes;
- Sous-sol refait en 2021, 1 mur retiré, plafond refermé, ajout d'encastrés, pièce multifonctionnelle, peut servir plusieurs fonctions selon vos goûts et besoins, salle de bain avec douche indépendante, nouvelle vanité 2024, ajout d'une lumière dans la douche;
- Toutes les toilettes ont été remplacées en 2024.

Une superbe propriété à vous offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

2003

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Couloir derrière portes : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'

5 905 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'5" Bois Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'8" irr. Bois Porte-patio vers cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4' Céramique
Salle familiale 2e niveau 22'1" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'3" Bois Bureau
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'2" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'2" Céramique Douche indépendante/bain
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8'5" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 10'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 2 bacs (recyclage, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer au gaz, parasol extérieur, set de patio brun, armoires sur le mur extérieur du garage

Laveuse-sécheuse, armoires garage sur le mur intérieur, le tuyau de la hose (garden), borne de recharge électrique, bac à déchet

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
FRANCIS MCKENZIE
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