** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À PALIERS AVEC GARAGE ** Située sur un coin de rue, secteur de choix. Maison douillette et agréablement aménagée, offrant une belle lumière naturelle. Salon confortable, cuisine avec îlot/comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger avec porte-patio vers la cour. Grande salle de séjour/ bureau en contrebas, accès au garage. 3 chambres à coucher et salle de bain à l'étage. Sous-sol polyvalent, foyer au bois, SDB, salle de lavage et rangement. Cour conviviale, patio de béton + terrasse de pavé-uni, piscine creusée, clôturée. Thermopompe centrale 2024. Suite Addenda !
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
1969
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux de fibre de verre
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Parc Champlain, secteur familial. Cette propriété est située sur le coin d'une belle rue paisible avec arbres matures dans un secteur recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple, allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Charmante galerie avant, couverte, trottoir de l'allée et marches refaits en 2018;
- Cour bien aménagée, superbe arbre mature, patio de béton et terrasse de pavé-uni, piscine creusée, clôturée, cabanon;
- Fenêtre SDB remplacée 2016 et porte-patio remplacée 2025;
- Toit en bardeaux de fibre de verre 2021.
À l'intérieur :
- Aires de vie confortables et bien pensées;
- Grande fenêtre au salon, cuisine avec îlot et comptoirs de bois ouverte sur la salle à manger, porte-patio menant à la cour;
- Grande pièce multifonctionnelle, salle de séjour/ de jeux/ bureau ou autre selon vos goûts et besoins, accès au garage;
- 3 chambres sur le même étage, salle de bain bien aménagée avec douche indépendante et bain;
- Sous-sol avec salle familiale, foyer au bois*, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage attenante ainsi qu'un grand rangement;
- Thermopompe centrale 2024 pour un confort maximal.
Ne manquez pas votre chance, une rareté dans cette gamme de prix !
* Les Vendeurs ne peuvent garantir les installations du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.
** Vente faite avec garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec garantie légale de qualité.
1969
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux de fibre de verre
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 579 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'3" irr. | Céramique | Porte-patio vers cour |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" irr. | Céramique | Douche indépendante + bain |
Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'6" | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 2 | 20'8" X 12'11" irr. | Tapis | Foyer au bois |
Salle de bains | Sous-sol 2 | 8' X 6'8" irr. | Plancher flottant | Douche indépendante |
Salle de lavage | Sous-sol 2 | 8'2" X 8'1" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 2 | 10'2" X 4'11" | Béton | Salle mécanique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine (non fonctionnelle), ouvre porte de garage, miroirs SDB et SDE, étagères et rangements du garage, armoires PAX dans la CCP, armoires de la salle de séjour
Tringles et rideaux
Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est FRANCIS MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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