Remarquable propriété, espace généreux tant extérieur qu'intérieur, pièces spacieuses aux usages variés, adaptées à vos besoins. Vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent, la ville de Montréal et le pont Champlain, à couper le souffle ! Secteur école primaire Plein-Soleil.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :
- Construction sur mesure 2021;
- Bord de l'eau (navigable), orientation idéale pour les couchers de soleil, vue panoramique dégagée. Endroit idéal puisque le niveau de l'eau est contrôlé par les écluses de Sainte-Catherine (non inondable);
- Allée double pour +8 véhicules, espace pour remorque, VR, bateau...
- Face arrière saisissante avec ses 3 étages et nombreuses portes-patio et fenêtres;
- Spacieux balcon à la CCP, 2e balcon avec portion couverte et électricité, accessible par la SAM ainsi qu'une spacieuse terrasse en rez-de-jardin menant à la SFM;
- Splendide cour arrière pourrait permettre l'installation d'une piscine, idéale pour recevoir des invités. Le terrain bénéficie d'un système d'irrigation.

À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée avec banquette et rangement;
- Plafonds 9p RDC/étage, salon près de 20p type cathédrale;
- Abondante fenestration avec 3 portes-patio surdimensionnées de 8 X 14,6p !
- Magnifiques planchers de bois RDC/étage;
- Salon fenestré 3 côtés, superbe banquette longeant les fenêtres, endroit idéal pour pour profiter du décor intérieur et extérieur, foyer au bois*, plafond cathédrale orné de poutres de bois (récupérées dans la grange qui était érigée à cet endroit avant les travaux) pour un coup d'oeil impressionnant;
- Salle à manger au centre de l'aire commune, grande porte-patio menant au balcon;
- Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz, 2 éviers, garde-manger walk-in, grande surface de travail, beaucoup de rangement;
- SDE et salle de lavage indépendante au RDC;
- À l'étage, spacieuse chambre principale, vue fabuleuse grâce au mur entièrement occupé par la porte-patio menant au balcon, walk-in et SDB attenante avec 2 lavabos, douche indépendante et bain autoportant;
- 2 autres chambres à l'étage dont une occupant le dessus du garage et une SDB commune avec 2 lavabos, petite maquilleuse et bain-douche;
- Le rez-de-jardin offre encore une fenestration de toute beauté pour une vue toute aussi spectaculaire. Plancher de béton radiant sur toute la superficie. Sa salle familiale spacieuse peut servir plus d'une fonction et dispose d'un poêle au bois*, on y retrouve aussi une salle d'exercice et une 4e chambre (bureau) ou autre, selon vos besoins;
- Espace futur pour SDB prévu ainsi qu'un espace cellier sous l'escalier, les clients ont pris soin de ne pas y mettre de chauffage radiant.

Cette propriété ne manquera pas de vous impressionner !

* Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la conformité de la cheminée, pôele et foyer quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur.