Vivez le confort dans un des secteurs les plus prometteurs de la Rive-Sud. Une occasion rare d'allier qualité de vie immédiate et investissement intelligent.

SECTEUR TOD DE LA GARE offrant une approche de développement axé sur le transport (Transport Oriented Development), à 5 min. à pied du train EXO et 7 min. en voiture du REM, accès rapide aux principales autoroutes.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Unité au dernier étage;
- Accès direct au condo;
- Aucun voisin arrière, section boisée non affectée par le prolongement du boulevard Sardaigne;
- Grand balcon extérieur à l'arrière, rangement adjacent;
- 2 allées extérieures situées au fond du stationnement;
- Le calfeutrage de tout l'immeuble a été fait en 2023-2024.

À l'intérieur :

- Cadre de vie au concept ouvert et spacieux, luminosité exceptionnelle;
- Salon vaste avec porte-patio menant au balcon;
- Cuisine très fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double, armoires au plafond, les électroménagers sont inclus;
- Salle à manger idéalement située, entre le salon et la cuisine, grande fenêtre avec vue sur la cour et le boisé;
- 2 chambres de bonnes dimensions au plancher principal, chambre principale avec portes doubles, walk-in 8' x 4,3' et porte-fenêtre double avec Juliette;
- Salle de bain avec douche indépendante + bain, vanité et meuble rangement faits par un ébéniste;
- Salle de lavage séparée avec rangement;
- En mezzanine, 3e chambre spacieuse avec vue sur coucher de soleil, armoires de rangement PAX inclus;
- Thermopompe murale 2 têtes 2020 (une sur chaque étage), balayeuse centrale, système d'alarme (possibilité de le relier si souhaité);
- Chauffe-eau 2020 en location.

Une belle opportunité dans un secteur en demande !

* La superficie de la partie privative est selon le certificat de localisation, incluant les 2 escaliers.