868 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

868 000 $

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868 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

868 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Secteur de choix, près de tout. Salon fenêtre en baie, à aire ouverte sur la salle à manger avec porte-patio. La cuisine rénovée et de qualitée offre comptoir de quartz, armoires au plafond et dosseret de céramique. Ce modèle dispose de 3 chambres à l'étage dont une au-dessus du garage (pourrait servir une autre fonction), magnifique salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos. Au sous-sol, vaste salle familiale, 2 SDB complète et rangement. Cour avec patio sur 2 niveaux, portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre et espace vert. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'6" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

SFM derrière portes : SS

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Hameau Des Pins, quartier recherché, à distance de marche des écoles, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym. Transports en commun tout près incluant autobus express pour MTL passant à quelques pas et train de banlieue.

À l'extérieur :

- Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière;
- Allée double bordée de pavé-uni, peut garer 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour bien aménagée, patio sur 2 niveaux, grand balcon, accès vers la salle à manger et terrasse près du sol couverte d'un gazebo, piscine hors-terre, cabanon et espace vert.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte, céramique 2025;
- Planchers de bois sur 2 étages;
- Salon avec fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio vers la cour;
- Superbe cuisine rénovée 2025 (Atelier BGE) avec grande surface de travail/comptoir de quartz, évier sous plan (Robinetterie Baril, haut de gamme), dosseret de céramique et armoires au plafond, beaucoup d'accessoires pratiques : diviseurs de tiroir pour ustensils (2), façade basculante devant évier, accessoire de coin Trigon, niche micro-ondes, tiroir pour poubelle, recyclage et compost, tiroirs dans le garde-manger;
- Salle d'eau au RDC, près de l'accès au garage;
- Vers l'étage, chambre (ou salle familiale ou autre selon vos besoins);
- 2 autres chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,4' x 7,3';
- Magnifique salle de bain rénovée 2025 (Atelier BGE) avec vanité au comptoir de quartz, 2 lavabos, douche indépendante Zitta et bain autoportant Neptune, Robinetterie Baril (haut de gamme);
- Au sous-sol, grande salle familiale, laveuse-sécheuse derrière des portes, salle de bain complète, douche indépendante et un rangement;
- Rénovations : peinture du RDC et des 2 cages d'escaliers, couloir 2e étage (incluant tous les plafonds), remplacement des luminaires de la salle à manger et de la cage d'escalier (mural et lustre), peinture de la pièce au dessus du garage et remplacement du luminaire, peinture de la salle de bain du sous-sol, sous-plancher entièrement vissé à la cuisine, salle de bain de l'étage, et hall d'entrée.

Une propriété à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'6" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

SFM derrière portes : SS

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 98'5"

5 263,55 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" irr. Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'5" irr. Bois P-patio/ouverte salon-SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" irr. Céramique Comptoir quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" irr. Bois Au-dessus garage/2 g-robes
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 11'4" irr. Bois Walk-in/portes françaises dbl
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'7" irr. Céramique Douche ind/bain auto/2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 12'3" irr. Plancher flottant Lav.-séch. derrière portes
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5'2" irr. Céramique Pl. chauffant/douche ind.
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 9'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres (la boucle de la baguette du store de la cpp est manquante), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., climatiseur central, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, échangeur d'air, hotte encastrée Best 2025 (650 pi3/min), lave-vaisselle Bosch 2025, gazebo, rangement dans les g-robes, laveuse, sécheuse.

Rideaux, borne électrique, aspirateur de piscine, miroirs de la salle d'eau du rdc et sdb sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
29 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
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  • 33.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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