Parc Champlain, secteur familial. Secteur recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété située sur un coin de rue, magnifiques arbres matures sur le terrain;
- Allée de pavé-uni pour garer 2 véhicules;
- Garage simple, porte d'accès arrière;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2016.

À l'intérieur :

- Dès votre entrée, vous apprécierez le charme typique des années 70 avec ses cadrages en arches, une caractéristique qui, loin d'être démodée, s'inscrit aujourd'hui dans une vraie tendance design;
- Au salon, un espace confortable avec une belle grande fenêtre en baie;
- Cuisine vaste avec évier double, garde-manger profond et coin-repas;
- Agrandissement pour une salle à manger idéale pour recevoir, baignée de lumière grâce à ses fenêtre 3 côtés;
- 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec bain-douche vitré;
- Du garage vous accédez à la cuisine ainsi qu'aux escalier du sous-sol, pratique pour entrer les courses ou descendre ranger du matériel;
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, espace laveuse-sécheuse et cuve, d'une grande pièce multifonctionnelle avec 2 fenêtres qui pourraient servir de 4e chambre avec un grand espace de rangement ainsi qu'une autre pièce (fenêtre condamnée - sous l'agrandissement), parfaite pour une salle de jeux, coin lecture ou autre selon vos goûts et vos besoins;
- Fournaise/thermopompe centrale 2024;
- Chauffe-eau 2024, en location, 32$/mois.

Une propriété à découvrir !

* Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la PA, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

** Pour 2 chambres au RDC, des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.