** Au coeur du Parc Champlain, à quelques pas des écoles, des parcs et de différents parcours de pistes cyclables (cartes des pistes disponibles via votre courtier). La rue Honfleur est appréciée pour ses grands arbres matures.

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur:

- Superbe curb appeal (rue large et propriété distancée de la rue);
- À quelques pas des écoles St-Lawrence et St-Marc, parcs Champlain et Haendel, pistes cyclables;
- Belle grande cour profonde avec espace vert à l'arrière (aucun voisin immédiat), aménagement extérieur refait (reste quelques items à terminer), piscine hors-terre chauffée;
- Rénovations extérieures: ajout d'un garage avec pièce au dessus, changement du revêtement extérieur, remplacement du drain français et imperméabilisation de la fondation, agrandissement du stationnement et réfection de l'allée, ajout d'une piscine hors-terre chauffée, paysagement refait avant et arrière, portes et fenêtres et bardeaux remplacés en 2018.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte;
- Salon large avec grande fenêtre à l'avant et porte-patio à l'arrière menant à la cour, foyer au gaz, planchers de bois franc;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine;
- Cuisine spacieuse avec îlot revêtement de bois et espace Butler's Corner idéal pour préparer le café, beaucoup de surfaces de travail et de rangement;
- Vestibule très pratique menant à la cour par une porte jardin, au nouveau garage (belle dimension) ainsi qu'à la nouvelle salle d'eau;
- Superbe étage complètement rénové offrant 3 grandes chambres (2 avec walk-in) ainsi que 2 salle de bain, la suite des maîtres a été ajoutée lors de l'ajout du garage. Vous apprécierez l'espace de la chambre principale avec son walk-in bien aménagé et sa grande et luxueuse salle de bain avec planchers chauffants, grande douche et bain autoportant;
- Sous-sol rénové avec une chambre (walk-in), salle de jeux, beaucoup de rangement, cave à vin avec refroidisseur, garde-robe de cèdre et la salle de lavage où se trouve laveuse/sécheuse, toilette et lavabo (il pourrait y avoir l'espace pour ajouter une douche) au besoin.
- Rénovations à l'intérieur: ajout d'une SDE à l'arrière du garage, d'un foyer au gaz, remplacement des encastrés pour LED, remplacement des planchers pour lattes de bois sur les 2 étages, aménagement de la pièce au dessus du garage en grande suite des maîtres, spacieuse SDB avec grande douche de verre, planchers chauffants et grand walk-in aménagé. Agrandissement de la chambre secondaire arrière, ajout de garde-robe walk-in aménagé dans la seconde chambre à l'étage. Au s-sol, ajout d'une toilette dans la salle de lavage, ajout d'un rangement et garde-robe, finitions incluant planchers, moulures, peinture, portes, ajout cave à vin.

Il faut voir !