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Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

31 Av. de Honfleur, Candiac, J5R 3P4

**Charmant cottage rénové sur rue paisible** À quelques pas des écoles primaires et parcs. Offre 4 chambres, 2 1/2 SDB. RDC lumineux avec cuisine fonctionnelle et large salon, foyer au gaz. 3 grandes CAC à l'étage incluant une luxueuse suite des maîtres offrant spacieuse CCP, une magnifique SDB avec douche de verre et walk-in. Sous-sol aménagé et rénové avec salle familiale, CAC avec walk-in, salle de lavage avec toilette et lavabo, cave à vin. Superbe cour profonde boisée avec piscine, beaucoup de rénovations apportées (ajout garage, fenêtres, toit, SDB, revêtement ext.,chauffage/clim, drain Français et plus) Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 6 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1962
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 41' Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

pièce non finie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Au coeur du Parc Champlain, à quelques pas des écoles, des parcs et de différents parcours de pistes cyclables (cartes des pistes disponibles via votre courtier). La rue Honfleur est appréciée pour ses grands arbres matures.

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur:

- Superbe curb appeal (rue large et propriété distancée de la rue);
- À quelques pas des écoles St-Lawrence et St-Marc, parcs Champlain et Haendel, pistes cyclables;
- Belle grande cour profonde avec espace vert à l'arrière (aucun voisin immédiat), aménagement extérieur refait (reste quelques items à terminer), piscine hors-terre chauffée;
- Rénovations extérieures: ajout d'un garage avec pièce au dessus, changement du revêtement extérieur, remplacement du drain français et imperméabilisation de la fondation, agrandissement du stationnement et réfection de l'allée, ajout d'une piscine hors-terre chauffée, paysagement refait avant et arrière, portes et fenêtres et bardeaux remplacés en 2018.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte;
- Salon large avec grande fenêtre à l'avant et porte-patio à l'arrière menant à la cour, foyer au gaz, planchers de bois franc;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine;
- Cuisine spacieuse avec îlot revêtement de bois et espace Butler's Corner idéal pour préparer le café, beaucoup de surfaces de travail et de rangement;
- Vestibule très pratique menant à la cour par une porte jardin, au nouveau garage (belle dimension) ainsi qu'à la nouvelle salle d'eau;
- Superbe étage complètement rénové offrant 3 grandes chambres (2 avec walk-in) ainsi que 2 salle de bain, la suite des maîtres a été ajoutée lors de l'ajout du garage. Vous apprécierez l'espace de la chambre principale avec son walk-in bien aménagé et sa grande et luxueuse salle de bain avec planchers chauffants, grande douche et bain autoportant;
- Sous-sol rénové avec une chambre (walk-in), salle de jeux, beaucoup de rangement, cave à vin avec refroidisseur, garde-robe de cèdre et la salle de lavage où se trouve laveuse/sécheuse, toilette et lavabo (il pourrait y avoir l'espace pour ajouter une douche) au besoin.
- Rénovations à l'intérieur: ajout d'une SDE à l'arrière du garage, d'un foyer au gaz, remplacement des encastrés pour LED, remplacement des planchers pour lattes de bois sur les 2 étages, aménagement de la pièce au dessus du garage en grande suite des maîtres, spacieuse SDB avec grande douche de verre, planchers chauffants et grand walk-in aménagé. Agrandissement de la chambre secondaire arrière, ajout de garde-robe walk-in aménagé dans la seconde chambre à l'étage. Au s-sol, ajout d'une toilette dans la salle de lavage, ajout d'un rangement et garde-robe, finitions incluant planchers, moulures, peinture, portes, ajout cave à vin.

Il faut voir !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 41' Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

pièce non finie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 114'10" Irrégulières

6 440,05 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'5" Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 10'10" Bois P-patio/grande fenêtre avant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'3" irr. Céramique Îlot/évier dbl/butler's corner
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'10" Céramique Ouverte sur cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'9" Céramique Entrée arrière
Chambre principale 2e niveau 20' X 13'5" irr. Bois Walk-in/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 11'3" Céramique Pl. chauffant/2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'5" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'4" X 9'8" irr. Plancher flottant ou bureau ou boudoir
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'5" X 11'1" irr. Béton Toilette et lavabo
Cave à vin Sous-sol 1 5'9" X 5'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 4'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, foyer au gaz, fournaise, thermopompe centrale, piscine hors-terre et acc., chauffe-piscine, gazebo, tablettes et armoires fixes, armoire PAX chambre (petite chambre), support cave à vin.

Réfrigérateur et cuisinière, réfrigérateur à vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
31 Av. de Honfleur, Candiac, J5R 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 17.6%
  • 13.4%
  • 22.1%
  • 36.1%
  • 83.4%
  • 7.8%
  • 0.2%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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