975 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

975 000 $

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975 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

975 000 $

Prochaine visite libre

31 Boul. Montcalm S., Candiac, J5R 3M6

**SPLENDIDE COTTAGE AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE PLUS DE 14 000PC** Plusieurs rénovations, entretien impeccable. Coup de coeur pour la cuisine ouverte sur la SAM, vue sur la magnifique cour grâce à la porte-patio triple. Foyer au bois en pierres naturelles au salon. Offre 3 CAC à l'étage, dont vaste chambre des maîtres avec walk-in et coin boudoir, 4e CAC au sous-sol avec salle familiale, SDB et salle de lavage séparée. Planchers chauffants à l'entrée et aux 2 SDB. Terrain vaste de toute beauté, piscine creusée, spacieux balcon de cèdre à 2 paliers. Chauffage et climatisation central. Secteur recherché, au coeur du Parc Laurier. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 14 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le vieux secteur de Candiac ainsi que dans le superbe ''Parc Laurier'' à quelques pas du parc Montcalm. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces...

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Garage simple, porte accès vers la cour;
- Allée asphaltée, peut garer 4 véhicules;
- Magnifique cour, bordée en partie de haies de cèdres, arbres matures, piscine creusée, au sel, chauffée, clôturée. Thermopompe de piscine (avec sous-panneau électrique) 2016, pompe de piscine 2021;
- Balcon de cèdre 2018, sur deux niveaux, terrasse de pavée-uni attenante;
- Porte avant remplacée 2019 avec nouveaux volets et impostes;
- Gouttières et thermostat principal de la fournaise remplacés 2020.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée rénové 2021, ébénisterie et plancher céramique chauffante;
- Salon chaleureux, foyer au bois* avec manteau de pierres;
- Nouvelle cuisine 2017, style « dinatoire » avec salle à manger, grand plan de travail, très pratique, évier sous-plan, îlot/comptoir-lunch 12' avec évier, beaucoup de rangement, espace salle à manger convivial, ajout plancher de bois franc et porte-patio triple pour une vue imprenable sur la cour, électroménagers inclus de qualité, réfrigérateur Viking et cuisinière Bertazonni;
- Salle d'eau au RDC avec grand garde-robe;
- À l'étage, 3 CAC dont la spacieuse chambre principale avec walk-in 10' x 5,8' irr. et coin boudoir, 2 autres chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain rénovée 2021, céramique chauffante, douche indépendante et bain autoportant;
- Vers le sous-sol, hall d'entrée arrière (céramique 2021), 2e accès vers la cour;
- Au sous-sol, salle familiale, 4e chambre, salle de lavage séparée avec comptoir, évier et espace de séchage, salle de bain rénovée (douche indépendante et céramique chauffante) ainsi qu'autres rénovations esthétiques en 2021;
- Thermopompe centrale pour plus de confort.

L'harmonie parfaite du cachet & de la modernité de cette fabuleuse propriété vous charmera !


* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 90'

14 130 Pi2

arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

au sel, clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'3" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12' irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'8" Bois Grand îlot, ouverte sur SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 10' Bois Porte-patio vers cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 25'2" X 11'8" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'5" irr. Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 3'7" irr. Céramique Vestibule arrière, accès cour
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique Pl. chauffant, douche ind.
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 7' irr. Céramique Comptoir, évier
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 10'2" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, fixtures, aspirateur central et acc, électroménagers de la cuisine, tabourets de la cuisine, ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, fournaise, chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, système d'alarme et caméras.

Luminaire salle à manger, 2 miroirs : passage à l'étage et salle de bain à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
31 Boul. Montcalm S., Candiac, J5R 3M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 20.2%
  • 5.7%
  • 17.9%
  • 45.3%
  • 82.4%
  • 17.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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