889 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

889 000 $

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889 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

889 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Secteur de choix, près de tout. Modèle Sandrine, salon avec foyer au gaz, fenêtre en baie, salle à manger avec banquette, armoires intégrées, pantry, ouverte sur la cuisine avec îlot/comptoir quartz, grandes fenêtres sur la cour. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC. 3 chambres à l'étage + salle familiale au-dessus du garage (ou 4e CAC), salle de bain rénovée, plancher chauffant. Au sous-sol, vaste salle familiale, polyvalente, salle de bain et rangement. Cour avec spacieux balcon, accès au spa, piscine creusée entourée de béton (clôture Safe Guard) et remise. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Hameau Des Pins, quartier recherché, à distance de marche des écoles, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym. Transports en commun tout près incluant autobus express pour MTL passant à quelques pas et train de banlieue.

À l'extérieur :

- Situé sur une rue paisible;
- Allée double asphaltée, peut garer 4 véhicules;
- Garage simple, porte d'accès vers la cour;
- Cour bien aménagée, spacieux balcon, coin repas + BBQ, espace repos et accès au spa (aucune garantie), piscine creusée, clôturée Child Guard et entourée de béton, cabanon et espace vert;
- Réservoir de propane, location 300$/année + 512$ de frais de remplissage, selon l'utilisation;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte de la toiture 2022.

À l'intérieur:

- Planchers de bois sur 2 étages, ceux du RDC teints en 2021;
- Salon avec fenêtre en baie et foyer au gaz propane, manteau du foyer et rangement ajouté 2021;
- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio vers la cour, banquette et rangement intégrés ainsi qu'une pantry;
- Superbe cuisine avec îlot/comptoir-lunch/comptoir de quartz, large évier sous plan, dosseret de céramique et grande fenêtre en baie, vue sur la cour;
- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse, près de l'accès au garage;
- Vers l'étage, salle familiale (4e chambre ou autre selon vos besoins);
- 3 chambres à l'étage, chambre principale, garde-robe avec système de porte coulissante;
- Magnifique salle de bain rénovée 2021, plancher chauffant, nouvelle céramique se poursuivant sur les murs, bain-douche vitré;
- Au sous-sol, grande salle familiale multifonctionnelle, salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- Chauffe-eau en location, 15,99$/mois.

Une propriété à ne pas manquer !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 104' Irrégulières

5 408 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'3" irr. Bois Foyer gaz/fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Bois Porte-patio vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'8" Céramique Comptoirs quartz/pantry
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale 2e niveau 14'9" X 13'5" Bois ou chambre
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'11" irr. Bois Portes doubles
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'6" irr. Céramique Pl. chauffant/bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 14'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'1" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa (aucune garantie) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, remise, 3 bacs (recyclage, déchet, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine et acc., spa (aucune garantie), armoire murale blanche au s-sol, meuble de télé au s-sol, meubles bruns de la salle de séjour, miroirs des SDB, toutes les étagères, rangements dans les garde-robes

Laveuse-sécheuse, Murphy bed, borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
32 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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