Rue cossue se démarque par la qualité et l'homogénéité des propriétés et les commodités à proximité : train de banlieue, accès routiers, écoles et parcs (superbe parc pour enfants avec jeux d'eau à distance de marche).

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :
- Aucun voisin arrière! Adossé à une bande boisée écologique, selon la municipalité, cet espace vert est protégé en raison d'un ruisseau naturel;
- Bien située au fond d'un croissant, à distance de marche du parc;
- Construction 4 côtés brique pleine hauteur;
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules, garage 1 et demi (16p X 20p), revêtement de sol epoxy 2017;
- À la cour, superbe piscine creusée de qualité en béton (Val-mar), installation au sel 2017, chauffée par thermopompe (nouvelle 2023), remplacement du filtreur 2022, grande terrasse de béton couverte, ajout cabanon 2018 sur dalle de béton existante;
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2024.

À l'intérieur :
- Décor stylisé, aménagé avec soin & souci de qualité;
- Hall d'entrée spacieux fermé par porte;
- RDC ouvert avec plafonds de 9p, plancher de noyer sur 2 étages et superbe escalier contemporain en noyer massif;
- Salon spacieux avec foyer au bois de qualité ''Bis'', 2 portes doubles françaises, magnifiques bibliothèques intégrées;
- Cuisine vaste, très fonctionnelle idéale pour ''FOODIES'' avec îlot et beaucoup de rangement, porte battante, garde-manger walk-in, butler's corner, coin-repas avec banquette intégrée, armoires de bois et comptoirs de quartz;
- Salle à manger formelle de toute beauté, profite d'une agréable lumière naturelle;
- Haut-parleurs encastrés (SONOS);
- Salle d'eau avec salle de lavage attenante;
- À l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos, comptoirs quartz ainsi que 3 autres grandes chambres, SDB commune rénovée 2023, vanité, douche céramique au sol et au mur;
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 2 CAC, et SDB ainsi que beaucoup de rangement;
- Chauffe-eau 2020 et thermopompe centrale.

Une visite de cette demeure vous séduira à coup sûr !

* Bien que le vendeur n'ait reçu d'avis à l'effet que le foyer et sa cheminée ne soient conformes, il ne peut en garantir la conformité quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur.

** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.