** LOCALISATION, ESPACE & CONFORT ** Propriété spacieuse & raffinée située sur une des plus belles rues de Candiac. Plafonds de 9p au RDC et planchers de bois sur 2 étages. Salon avec foyer au bois + salle familiale au RDC, magnifique cuisine, comptoirs quartz, armoires au plafond et confortable coin-repas avec banquette, SAM formelle ouverte sur salon. Grande pièce polyvalente au-dessus du garage. Offre 5 CAC dont 4 à l'étage et 3 1/2 SDB, suite principale avec SDB privée et walk-in. Sous-sol avec cinéma-maison, gym, CAC, SDB. Cour intime et agréable, balcon couvert, piscine creusée, chauffée, clôturée, spa et espace vert. Suite addenda !
60' X 37' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriétaire d'origine, maison construite sur mesure près 3000pc habitable, bien entretenue et aménagée avec souci de qualité ** Beaucoup de rénovations en 2017 incluant cuisine, toutes les SDB, sous-sol et décoration.
** Rue tout simplement fabuleuse, croissant tranquille au centre de Candiac, parsemée de propriétés haut de gamme, la rue Dumas se démarque par la variété architecturale de ses propriétés et la quiétude qu'elle offre. Voici une rare occasion à saisir : une superbe propriété rénovée offrant un si bel emplacement.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Construction de qualité, 4 côtés briques pleine hauteur;
- Grand lot de près de 120 pieds de profondeur, orientation soleil, cour à l'est;
- Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée/chauffée/clôturée, superbe balcon couvert avec plafond élevés et hauts-parleurs encastrés, sortie BBQ gaz naturel, aménagement pavé-uni et revêtement de pierres naturelles, système irrigation;
- Garage double avec plancher à l'epoxy, porte de côté;
- Pièce arrière du garage, plancher epoxy, cuve, accès à la cour, le filtreur de la piscine s'y trouve;
- Réparation des vitres thermos de plusieurs fenêtres 2023 (garantie applicable et transférable);
- Revêtement de toiture 2023.
À l'intérieur :
- Pres de 3000pc habitable;
- Plafonds 9 pieds au RDC;
- Foyer au bois* au salon;
- Lattes de bois 2 étages;
- Grande cuisine rénovée complètement avec îlot, comptoirs quartz, électroménagers haut de gamme inclus, superbe banquette idéale pour tous les jours;
- Modèle offrant salon et salle familiale au RDC, salle-à-manger ouverte sur le salon;
- Vaste pièce multifonctionnelle au dessus du garage;
- 4 spacieuses CAC à l'étage et 2 SDB incluant suite des maîtres superbe avec foyer électrique, walk-in 13,2' x 5,7' et SDB privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante;
- Salle de bain commune à l'étage avec bain-douche, portes vitrées et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol complètement aménagé, salle cinéma haut de gamme, CAC, salle d'exercice (de jeu ou bureau), SDB rénovée avec grande douche et urinoir;
- Système hauts-parleurs zonés pour pouvoir profiter de la musique dans toutes les pièces;
- Chauffe-eau 2020.
Faites de cette propriété la vôtre !
*Le vendeur ne peut garantir les installations du foyer et/ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurance et autres autorités compétentes, le tout à vérifier par l'Acheteur.
60' X 37' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 117' Irrégulières
8 967 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'2" | Céramique | Fermé par portes |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'4" | Bois | Au bois/ plafond 9 pieds |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'4" | Bois | Plafond 9 pieds |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'11" | Céramique | Îlot-comptoir quartz/évier dbl |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'2" | Céramique | Banquette/Accès ext.portes dbl |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'11" | Bois | Salle familiale ou autre |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'4" | Céramique | |
Bureau | 2e niveau | 21' X 18'6" irr. | Bois | Au-dessus du garage |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 13'2" | Bois | Walk-in/SDB att./ foyer élect. |
Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 9'1" | Céramique | Pl. chauffant/privée CCP |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'4" | Bois | Lattes de bois |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'5" | Bois | Lattes de bois |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'11" | Bois | Lattes de bois |
Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 7'10" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Cinéma-maison | Sous-sol 1 | 18'11" X 14'6" | Tapis | Cinéma-maison |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'2" X 11'4" | Plancher flottant | ou chambre |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 10'10" X 8' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'6" X 5'6" irr. | Céramique | Grande douche en verre |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur à vin, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système d'alarme, système d'irrigation, système de son multi-pièces, spa, 2 supports télé muraux, 2 ouvre-porte de garage
Non spécifiées
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