568 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

568 000 $

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568 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

568 000 $

34 Av. Calvin, Candiac, J5R 4J8

** Charmant Cottage entretenu avec soin ** Sur la rue Calvin, appréciée pour ses arbres matures, grands lots et la quiétude qu'on y trouve. Modèle offrant grande cuisine, foyer au gaz au salon, bureau au RDC, sous-sol spacieux rénové avec foyer au gaz, cour arrière de toute beauté en pointe de tarte avec piscine creusée... Suite Addenda!

  • Superficie du terrain : 9 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 13.6 x 22 pieds , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques informations supplémentaires :

** La rue Calvin; Superbe rue sinueuse et paisible, à distance de marche des écoles Jean-Leman (primaire) et Fernand Séguin (secondaire), des parcs, incluant le nouveau Parc Cherbourg, de la piste cyclable et à proximité des accès routiers, commodités et services, un excellent emplacement **

À l'extérieur:

-Terrain de 9112pc en pointe de tarte offrant une immense cour arrière complètement aménagée, paysagée et entretenue méticuleusement, plusieurs essences d'arbres et arbustes.
-Nouvelle clôture en 2013.
-Cour orientée plein sud.
-Piscine creusée haut de gamme (Piscines Hippocampe) chauffée. La toile, moteur, filtreur, thermopompe et panneau de contrôle remplacés en 2013.
-Canalisation souterraine des fils électriques
-Construction brique 4 côtés
-Bardeaux d'asphalte remplacés en juin 2012
-Fenestration en façade en cèdre et côté droit (en excellent état), fenêtres au sous-sol remplacées en 2016 pour PVC, fenêtre CCP remplacée pour les entreprises marchand, le reste des fenêtres furent remplacées entre 1990-2000 pour des fenêtres en aluminium.
-2 climatiseurs muraux installés en 2010 (12000 BTU chaque)
-Garage spacieux de 13.6 pieds par 22 pieds.

À l'intérieur:

-Modèle fonctionnel offrant 3 chambres à l'étage, petite mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture.
-Cuisine spacieuse qui avait été rénovée en 1990 offrant beaucoup de rangement, en excellente condition.
-Salon avec foyer au gaz (remplacé 2011 de la compagnie Valor), planchers de lattes de bois
-SDE avec laveuse-sécheuse au RDC (chute a linge)
-SDB rénovée avec planchers chauffants, grande douche de verre, bain autoportant, vanité haut de gamme.
-CCP avec grande garde-robe complètement aménagée sur mesure
-CAC avec grand rangement complètement aménagé pouvant avoir plusieurs vocations.
-Sous-sol rénové en 2016 avec grande SFM, foyer au gaz, SDB avec douche, grand rangement

** Appelez pour plus de renseignements **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 13.6 x 22 pieds , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'2" X 99'9" Irrégulières

9 114,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

piscine Hyppocampe 8 pieds profonc , Chauffée , Creusée

commerces, commodités, restaurants... , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'7" irr. Bois lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Bois lattes de bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 8' X 6' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 8' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 10'6" Parqueterie grande garde-robe
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'2" Céramique pl. chauffant
Chambre 2e niveau 13'7" X 8'4" Parqueterie rangement attenant
Rangement 2e niveau 10'2" X 9'6" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 22'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10'9" Céramique douche independante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, air climatisé mural, broyeur d'aliments, électroménagers de la cuisine.

le réservoir de propane est en location

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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