Située dans le superbe secteur Parc Laurier, quartier apprécié pour ses arbres matures et la qualité des propriétés qu'on y retrouve ainsi que sa proximité aux accès routiers, écoles, parcs et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Système de géothermie 2009 (compresseur remplacé 2020);
- Profonde allée double pour 6 véhicules;
- Garage simple, porte remplacée en 2020;
- Cour de toute beauté, intime, piscine creusée, au sel, chauffée (système au sel 2025, thermopompe remplacée 2017 et toile 2015, quelques réparations/patches sur la toile), clôture amovible ''Child Guard'' pour la piscine, spa (non fonctionnel), cuisine extérieure sous le pavillon avec électricité (ajout 2020 par les vendeurs précédents, bâtit sur pieux vissés), grande terrasse qui se poursuit autour de la piscines (réfection des dalles de pavé-uni 2026);
- Porte de garage remplacée 2020, bardeaux, maximums remplacés 2020, soffites et gouttières 2021 ainsi que travaux correctifs maçonnerie, la fenêtre de la chambre 3 sera remplacée en 2026.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée en céramique avec walk-in (aménagé 2020), une 2e entrée de type «mudroom» est annexée au garage et à proximité de la cuisine, pratique pour entrer les courses;
- Planchers de bois de Jatoba exotiques;
- Aires communes ouvertes & lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une agréable vue sur la cour arrière;
- Foyer au gaz au salon, portes-patio au salon et à la salle à manger bien située entre le salon et la cuisine;
- Cuisine avec comptoirs et grand îlot en stainless, évier sous-plan, garde-manger de type «walk-in», beaucoup de rangement;
- 3 chambres au RDC + bureau aménagé en 2020;
- Chambre principale avec 2 walk-in (8,7' x 6,7' irr./ 8' x 6') et salle de bain privée, douche indépendante et superbe évier de béton (SDB rénovée 2017);
- SDB commune rénovée 2017 avec évier béton et SDE aménagée en 2020;
- Au sous-sol, plancher et sous-plancher refaits en grande partie, vaste salle familiale avec section sauna, coin bureau + salle de jeux, vaste espace gym, 4e chambre à coucher, salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage séparée avec évier type cuve, tringle, comptoir de pliage et armoires (rénovée 2024), ainsi qu'un grand rangement avec étagères.

Un espace de vie agréable & confortable vous attend !


* Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et/ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances, le tout à être vérifié par l'acheteur.