**Bienvenue au 34 Chemin d'Auteuil Candiac**

Magnifique cour arrière avec un grand terrain de 11044 pieds complètement aménagé, grand balcon, cabanon, terrasse en pierre, arbres matures, plusieurs variétés de vivaces, haies de cèdre.

4 places de stationnement avec garage chauffé, porte de garage électrique, le stationnements est en pavé uni.

Même propriétaire depuis 55 ans, propriété entretenue au fis des années.

Cette propriété est près de tous les services, écoles primaires et secondaires, commerces, garderie, parc, train de banlieue, transport en commun, accès facile au autoroute. 30, 15, 132, à 15 minutes du quartier 10/30.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Magnifique salle à manger vue sur la cour arrière.
-Salon de bonne dimension avec belle luminosité.
-Cuisine avec beaucoup d'armoires, plafond en lattes de bois et
lumières encastrées, porte qui s'ouvre sur le balcon.

ÉTAGE:

- Grande chambre principale de 13 X 9 et 18 X 3 pc avec 2 garde-
robes, belle luminosité avec ses deux fenêtres.
- La 2e et 3e chambres à coucher de bonne dimensions.
- Salle de bain avec douche indépendante, vanité avec rangement.

REZ-DE-JARDIN:

-Entrée indépendante menant au garage, petite salle d'eau.
-Salle de séjour paisible avec foyer, porte patio qui vous
procure une vue sur la cour arrière.

SOUS-SOL:

-Grande salle familiale idéale pour recevoir famille et amis.
-Chambre à coucher ou bureau.
-Espace de rangement.

Cette propriété est idéale pour une grande famille.

Une visite vous charmera!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.