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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

34 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9

** ESPACE & LOCALISATION ** Ravissante propriété garage double, entretenue avec soin au fil des ans. Modèle complet offrant salon et salle familiale au RDC avec foyer au gaz, cuisine avec coin repas + salle à manger formelle. Planchers de bois sur 2 étages. Superbe et spacieuse véranda Zytco 2021. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions, 2 SDB. Sous-sol polyvalent, possibilité de 2 autres chambres. Cour intime et paisible, piscine creusée chauffée, clôturée, spa, terrasse de pavé. Localisation de choix, à proximité des commodités, services, écoles et parcs. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 6 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 34'11" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, au coeur de Candiac, à proximité des commodités, services, écoles, parcs et plus encore.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double de pavé uni pour 4 véhicules;
- Garage double, porte d'accès sur le côté, pavés menant à la cour;
- Aménagement extérieur 2021, incluant, à l'arrière : pavés, galets d'ardoise, système de captation de gouttières, enduit sur le béton estampé de la piscine, gazon à l'avant, système d'irrigation et lumières encastrées;
- Cour magnifique, bordée de haies de cèdres matures, piscine creusée, chauffée, clôturée, réparation du chauffe-eau au fil des années, toile remplacée 2016, correction esthétique des marches 2023, spa 2021, terrasse pavée, cabanon;
- Superbe véranda Zytco 2021, entièrement vitrée sur 3 côtés, portes-patio aux 2 extrémités et accès à l'intérieur par le coin-repas;
- Bardeaux d'asphalte du toit 2017;
- Nouvelle porte d'entrée commandée, sera remplacée avant la vente.


À l'intérieur :

- RDC comprenant salon + salle familiale, tous 2 avec foyer au gaz;
- Cuisine rénovée en 2011, designer Claudia Reeves, armoires au plafond, 2 tons, évier double, îlot et comptoir de granite, coin-repas;
- Salle à manger formelle;
- Salle d'eau RDC rénovée 2019;
- 4 chambres à l'étage, chambre principale avec salle de bain privée rénovée 2017 avec grande douche de céramique et 2 lavabos, salle de bain secondaire avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol polyvalent, offre actuellement une grande salle familiale, salle de jeux et salle d'exercices, 2 pièces pourraient être utilisées pour 5e-6e chambres ou bureau ou autre, selon vos besoins;
- Climatiseur central 2018;
- Chauffe-eau 2020;

Découvrez votre nouvelle demeure !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 34'11" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 100'

6 365 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 15'11" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" irr. Céramique Évier double/ îlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8'9" irr. Céramique Portes vers véranda
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 12' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'1" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 20'3" X 11'9" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 14'8" irr. Bois SDB privée
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 11'5" irr. Céramique Privée CCP/ douche ind.+bain
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8' irr. Céramique Douche ind./ laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 11'9" Tapis Portes coulissantes
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 8'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 21'8" X 11'2" irr. Plancher flottant Gym
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa, système irrigation , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux et toiles électriques, luminaires et fixtures, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., foyers au gaz, piscine creusée et acc., chauffe-piscine, spa, système irrigation, lumières extérieures, supports muraux téléviseurs, système d'alarme, sonnette caméra, 2 ouvre-porte de garage

Meubles de rangement au garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
34 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 11.9%
  • 2.5%
  • 18.2%
  • 56.5%
  • 91.9%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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