1 080 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 080 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue de Darvault, Candiac, J5R 6X4

  • Superficie du terrain: 6 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une grande maison pour grande famille

Cette propriété compte 5 chambres à coucher,
2 salles de bain et 1 salle d'eau.
Elle offre plusieurs espaces de vie, ce qui permet à chacun d'avoir son coin : détente, jeux, étude ou télétravail. Les chambres supplémentaires peuvent aussi servir de bureau ou de chambre d'invités.

À l'intérieur
Le rez-de-chaussée a un plancher de bois installé en 2020 et une peinture refaite en 2026 au Rdc et escalier vers 2em.
Les luminaires encastrés, installés en 2024, éclairent bien les pièces. Le salon comprend un foyer décoratif.
La salle de bain a été rénovée en 2022.

À l'extérieur
Le terrain n'a aucun voisin à l'arrière, ce qui donne plus d'intimité. Un deck en composite (2020) fait tout le tour de la maison et mène jusqu'à la piscine, dont la toile est neuve (septembre 2026).
Un cabanon, installé en 2024, sert de rangement pour les outils et l'équipement de piscine.
Le garage a un plancher époxy (septembre 2026), facile à nettoyer et résistant aux taches.

Rénovations et mises à jour

Toiture : 2025
Toile de piscine : septembre 2026
Garage avec plancher époxy : septembre 2026
Peinture du rez-de-chaussée : 2026
Cabanon : 2024
Luminaires encastrés : 2024
Salle de bain : 2022
Plancher de bois au rez-de-chaussée : 2020
Deck en composite : 2020
Moteur de piscine neuf 2025
Piscine au sel

À noter
Le deck a bougé avec le temps et doit être ajusté.

Le secteur : Candiac

Candiac est une ville résidentielle de la Rive-Sud de Montréal, appréciée des familles. Elle offre un accès facile aux autoroutes 15 et 30, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Les commerces et services sont à proximité.

Les écoles
Candiac compte plusieurs écoles du Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries, dont Fernand-Seguin, Jean-Leman, Plein-Soleil et Saint-Marc. Les écoles primaires et secondaires sont donc proches, ce qui est pratique pour les familles avec enfants de tous âges.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 103' Irrégulières

6 388 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 13' X 16'6" Bois ou Chambre
Bureau 2e niveau 7'4" X 5'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 14' X 9'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 11'9" X 10'4" Bois
Chambre 3e niveau 13'5" X 11' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

electrique

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
34 Rue de Darvault, Candiac, J5R 6X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.6%
  • 13.0%
  • 20.0%
  • 35.8%
  • 45.0%
  • 12.9%
  • 0.3%
  • 32.0%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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