1 248 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 248 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Dumas, Candiac, J5R 6H8

**LOCALISATION & ESPACE** Situé sur une des plus belles rues de Candiac, cottage offrant beaucoup de potentiel et de possibilités permettant d'aménager et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. RARE ! 5 chambres de très belles dimensions + 1 chambre bébé ou bureau, magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Salon avec foyer au gaz naturel et salle familiale au RDC, cuisine coquette, évier double, comptoirs + îlot granit et coin repas. Sous-sol spacieux, entièrement aménagé, beaucoup de rangement. Cour très intime, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée, remise. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 7 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 32'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rue tout simplement fabuleuse, située au centre de Candiac, parsemée de propriétés de prestige, la rue Dumas se démarque par la variété architecturale de ses propriétés et la quiétude qu'elle offre.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété à 2 étages, 4 côtés briques;
- Allé double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage double avec tablettes de rangement;
- Cour superbe, bordée de haies matures donc très intime et paisible, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée (cartouche de sel remplacée 2023 et toile 2021), espace vert, remise;
- Bardeaux asphalte toiture 2017.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée;
- Pièces de bonnes dimensions, lumineuses et polyvalentes, beaucoup de potentiel;
- Salon avec foyer au gaz naturel* ouvert sur salle à manger formelle;
- Cusine de bois avec évier double, comptoirs et îlot de granit, garde-manger walk-in, coin-repas avec porte-patio menant au balcon couvert, idéal pour les repas extérieurs;
- Salle familiale en contrebas, pièce confortable pour d'agréables moments en famille ou entre amis;
- À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in 7' x 6,1" et salle de bain privée avec douche indépendante, bain et maquilleuse, 2 autres belles grandes chambres + une petite chambre idéale pour bébé/enfant ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse complètent l'étage;
- Au sous-sol, grande pièce ouverte ainsi que 2 grandes chambres fermées, 2 rangements ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour familles nombreuse, accueillir des invités ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau à domicile, une salle de jeux, une salle de sport, etc.;
- Climatisation centrale pour un confort maximal.

Cette demeure vous offre avantages et possibilités afin de répondre à vos besoins et vos préférences !

Suite des inclusions : système d'alarme (un fil a été coupé, pas utilisé), support mural téléviseur salon, tous les systèmes de rangement des garde-robe, tablettes garage et espace rangement sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 32'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 110'

7 920,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'1" X 10'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 13'8" irr. Bois Foyer au gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 12'9" irr. Bois Évier double
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'4" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 2'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 17'8" irr. Bois Walk-in + SDB privée
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 11'7" irr. Céramique Privée à CCP
Chambre 2e niveau 17'1" X 13'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'1" X 13'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'4" irr. Bois -bureau
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 7'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 16' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 14'11" irr. Tapis Bureau
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'5" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 2'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 7'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 17' X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel (cartouche remplacée 2023), 2 ouvre-porte de garage (un ne fonctionne pas)... suite à l'addenda

Luminaires bureau a l'étage, Laveuse/secheuse, Rideaux des chambres à coucher à l'étage et les ventilateurs des chambres à coucher à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
34 Rue Dumas, Candiac, J5R 6H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.3%
  • 6.8%
  • 17.0%
  • 47.5%
  • 68.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
  • 15.2%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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