938 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

938 000 $

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938 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

35 Av. des Chênes, Candiac, J5R 0T5

** IMPRESSIONNANTE MAISON DE VILLE AVEC MEZZANINE, UNITÉ DE COIN ** Secteur TOD de la Gare, Projet KAÏA. Superbe lumière naturelle grâce à la fenestration abondante dont la cage d'escalier entièrement fenestrée. Plafond 9', RDC ouvert, salon avec foyer électrique. Comptoirs granite à la magnifique cuisine. 3 CAC dont CCP avec SDB attenante et walk-in. Pièces polyvalentes, vaste mezzanine à aménager selon vos besoins. 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. Garage double accès privé. Suite addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'9" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE offrant une approche TOD (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs à quelques pas.

** À noter que l'allée sera pavée et la tourbe installée prochainement aux frais de l'entrepreneur (inclus)

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Située directement sur la rue des Chênes, rue large idéalement située près des accès et des commodités, plus facile pour stationnement des visiteurs;
- Unité de coin spacieux avec mezzanine qui représente un extra important;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété;
- 1er balcon 21,3' x 9,7' au RDC, accès par la cuisine (possibilité d'installer un spa);
- Au 3e étage, 2e terrasse/balcon 19,1' x 8' avec rampes vitrées, idéal pour profiter du soleil;
- Sortie au gaz naturel pour BBQ;
- Superbe façade contemporaine intemporelle;
- Certifiée LEED.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec garde-robe 6' x 3,10';
- RDC à aire ouverte, plafond 9', très lumineux grâce aux fenêtres pleine hauteur de la cage d'Escalier ainsi qu'à la porte-patio double;
- Salon spacieux avec très grande fenêtre;
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, superbes îlot/comptoirs en granite avec évier double et comptoir-lunch, cuisinière au gaz, porte-patio double, accès vers le balcon, offre une agréable impression de prolongement vers l'extérieur;
- Planchers de bois ainsi que escaliers jusqu'à la mezzanine et vers le sous-sol (extra)
- Au 2e, salle de lavage indépendante avec comptoir, tringle et rangement;
- 3 CAC au 2e étage dont CCP avec walk-in 8.2' x 5,5' et SDB attenante avec douche vitré et bain autoportant;
- Au 3e, superbe espace mezzanine, SFM (ou possible 4e chambre), possibilité d'une SDB, porte-patio accès vers la terrasse mezzanine;
- Au sous-sol, murs de gypse peints, plafond ouvert et planchers de béton. Très grande fenêtre, espace polyvalent pour créer une pièce qui répondra à vos besoins;
- Accès au garage double, garde-robe et rangement pratique;
- Chauffe-eau instantané, au gaz;
- Chauffage/climatisation central et thermopompe murale à la mezzanine pour encore plus de confort.

Espace de vie moderne et clé en main !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'9" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 62'5" Irrégulières

Plat

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'6" irr. Bois Plafonds 9p
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" irr. Bois Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 21'10" X 13'8" irr. Bois Porte-patio double vers balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'2" X 5'6" irr. Céramique Comptoir, tringle, rangement
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12' Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'5" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'6" Bois
Bureau 3e niveau 9'2" X 4'2" Bois
Salle familiale 3e niveau 21'10" X 15'10" irr. Bois P-patio double vers terrasse
Sous-sol Sous-sol 1 11'5" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtre, luminaires, haut-parleurs intégrés, 2 supports de télé, foyer électrique, échangeur d'air, ch-eau, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, thp murale mezzanine, air climatisé central

Télévisions, réfrigérateur, cellier, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
35 Av. des Chênes, Candiac, J5R 0T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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