Parc Champlain, secteur familial et recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Garage simple, allée double asphaltée pour 3 véhicules;
- Cour bien aménagée, très intime grâce aux haies de cèdres matures qui l'entoure, terrasse de pavé-uni, galerie de style véranda, couverte et entourée de cèdre rouge de l'ouest;
- Thermos remplacés au cours des années, porte de garage remplacée en 2014;
- Calfeutrage extérieur en 2021.

À l'intérieur :

- Aires de vie confortables et bien pensées;
- Grande fenêtre en baie au salon, cuisine avec grande surface de travail et armoires nombreuses, évier 1 1/2, ouverte sur la salle à manger, porte-patio menant au balcon;
- 3 chambres sur le même étage, salle de bain avec bain-douche vitré;
- 2e entrée par la cour arrière, accès vers le sous-sol;
- Au sous-sol, plancher 2021, salle familiale avec foyer au gaz naturel, 4e chambre, salle de bain rénovée en 2018 avec douche indépendante et laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement avec atelier attenant;
- Valve intelligente de détection de fuite d'eau Sinopée;
- Thermopompe centrale 2021 pour un confort maximal - Biénergie;
- Système d'alarme 2022 relié à la centrale.


Ne manquez pas votre chance, une rareté dans cette gamme de prix!

* Les Vendeurs ne peuvent garantir les installations du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.

** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégrit-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-t puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.