898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

898 000 $

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898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

898 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue de Cherbourg, Candiac, J5R 6R1

** ÉLÉGANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE ** Spacieux RDC ouvert & lumineux. Planchers de bois au RDC, céramiques chauffantes dans les SDB. Cuisine avec comptoirs quartz, évier sous plan. Ajout d'une véranda en 2021, fenestrée 3 côtés avec foyer électrique. 3 chambres à coucher et 2 SDB. Sous-sol complètement aménagé, vaste salle familiale polyvalente, chambre, salle de bain et salle de lavage séparée, beaucoup de rangement dont walk-in aménagé. Cour conviviale, terrassement en dalles de béton 2021, portion couverte d'un gazebo, piscine creusée, au sel, chauffée, clôturée. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 5 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 49'7" Irrégulières

2005

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois aggloméré , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison située au coeur de Candiac, à proximité des commodités, services, écoles, parcs et plus encore.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Grande allée double de pavé-uni pouvant garer 4 véhicules;
- Garage simple, plancher epoxy 2021, porte de côté et rangement mural (moteur de la porte de garage remplacée en 2021);
- Cour très bien aménagée, spacieuse terrasse de dalles de béton, piscine 2021, creusée, au sel, chauffée et clôturée par une rampe vitrée, cabanon;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2018.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée, accès au sous-sol et au garage, rampe vitrée 2021;
- Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle, plancher de bois;
- Salon confortable ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine avec comptoirs de quartz et évier sous-plan;
- Véranda, ajout 2021, foyer électrique, pièce fenestré 3 côtés dont porte-patio menant vers la cour;
- 2 chambres à coucher au RDC, garde-robe avec section aménagée à la chambre principale;
- Salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant à remous;
- Sous-sol aménagé avec soin, spacieuse salle familiale, espace suffisant pour servir plus d'une vocation, superbe plafond décoratif, 3e chambre à coucher, salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante, salle de lavage séparée avec rangement et walk-in aménagé 5,9' x 2,11';
- Chauffe-eau 2019.

Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 49'7" Irrégulières

2005

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois aggloméré , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 98'

5 653 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" irr. Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 9'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" Céramique Comptoir quartz
Véranda 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Bois Foyer électrique/p-patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'11" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 13'2" irr. Plancher flottant Pièce polyvalente
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'10" Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 9'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5'11" Plancher flottant Tablettes aménagées
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 2'11" Plancher flottant Walk-in aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, manette d'ouvre-porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), piscine et acc., électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), thermopompe, 2 tablettes blanches chambre à coucher, 2 supports à téléviseur, réfrigérateur blanc au s-sol, étagères dans le rangement s-sol, module walk-in dans le s-sol, étagères blanches dans la salle de lavage, crochets dans le garage, gazebo, toile et projecteur, asp. central et acc.

Luminaire salle à manger, miroir chambre au sous-sol, armoires au garage, laveuse-sécheuse, système de son sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
35 Rue de Cherbourg, Candiac, J5R 6R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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