VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE 2025 DE 14H À 16H -- Bienvenue à tous !

Située dans le secteur recherché de Candiac, cette charmante maison à étage se distingue par son aménagement lumineux, son espace de vie convivial et son sous-sol entièrement aménagé offrant une possibilité d'intergénération. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée ouvert à contrebas du salon avec garde-robe double.
Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et rangement.
Grand salon lumineux à aire ouverte, offrant une belle vue sur le foyer -- idéal pour recevoir famille et amis.
Cuisine de style laboratoire ouverte sur la salle à manger.
Salle à manger adjacente, donnant accès à la cour par la porte patio et offrant aussi une vue sur le foyer.
Accès direct au garage depuis l'intérieur.

ÉTAGE

Chambre à coucher à contrebas, avec possibilité de fermer le mur au besoin.
Grande chambre principale avec garde-robe double largeur.
Chambres additionnelles de bonnes dimensions, également munies de garde-robes doubles.
Salle de bain complète avec bain et douche vitrée indépendante en coin.

SOUS-SOL

Espace de type loft à aire ouverte :
Cuisine de style laboratoire avec coin repas, salon, chambre ouverte et salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique (3,3' x 4,2').
Espace mécanique et rangement.

EXTÉRIEUR

Stationnement asphalté double largeur pouvant accueillir 2 voitures.
Cour arrière clôturée et aménagée avec terrasse en bois, gazébo et remise extérieure.
Sortie directe du garage vers la cour.

AMÉLIORATIONS

*Ajout d'une terrasse, d'une remise et d'une clôture.
*Remplacement du chauffe-eau (2017).
*Remplacement de plusieurs fenêtres, porte d'entrée et porte de garage (2018).
*Installation d'une thermopompe centrale (2019).
*Réfection complète de la toiture (2021).

EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ

*Arrêt d'autobus à moins de 250 m.
*Parc Fernand-Seguin et piste de BMX à quelques pas.
*Parc Sardaigne à 1,4 km avec jeux d'enfants, jeux d'eau, microbibliothèque, sentiers et aires de pique-nique.
*Accès rapide à la route 132 et aux autoroutes 15, 30 et 930.
*Écoles à proximité :École primaire Jean-Leman (650 m)
et École secondaire Fernand-Seguin (moins de 500 m)
*Commerces et services essentiels à quelques minutes : Costco, épiceries, quincailleries, nouveau centre commercial et gare.

Une occasion unique de découvrir une propriété exceptionnelle !
Située dans un quartier récent, homogène et recherché de Candiac, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et idéal pour la famille.