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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue de Marseille, Candiac, J5R 5Z9

**CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SUR RUE SANS ISSUE** Vue sur la Rivière-de-la-Tortue et accès au parc nature. Foyer au bois au salon, rénovation cuisine, SDB et SDE. 4 CAC dont 3 à l'étage. Sous-sol avec vaste salle familiale et CAC, bcp de rangement. Superbe cour, grand balcon de bois, piscine hors-terre chauffée, espace vert. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 4 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans le rond-point dernière propriété au bout de la rue Marseille sans issue. Vue sur la Rivière de la Tortue et accès au Parc nature de 2 KM offrant une étonnante biodiversité tant de la faune que de la flore.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules côte-à-côte;
- Garage simple;
- Jolie galerie couverte à l'avant de la maison;
- Comme c'est la dernière maison de la rue, pas de voisin adjacent d'un côté;
- À la cour, piscine hors-terre chauffée;
- Vaste balcon de bois avec murs intimité, accès à la piscine hors-terre chauffée, beaucoup d'espace vert encore disponible pour jardinage, aménagement paysager ou autre aux souhaits des acheteurs;
- Système d'irrigation;
- Ajout d'un cabanon en 2019;
- Toiture 2019.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte, céramique remplacée en 2015;
- Foyer au bois* au salon, nouveau manteau de foyer 2015;
- Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et la cuisine avec porte-patio accès à la cour;
- Cuisine, remplacement céramique, dosserets et comptoirs/îlot quartz en 2015, évier double, armoires au plafond;
- Salle d'eau du rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse superposées et rangement, rénovée en 2020;
- 3 chambres à l'étage dont la spacieuse CCP;
- Magnifique SDB principale entièrement rénovée en 2019, matériaux haut-de-gamme (30K $ d'investissement), bain autoportant, douche indépendante, superbes céramiques;
- Sous-sol aménagé en 2007, fermé par une porte avec grande salle familiale, CAC actuellement utilisée comme bureau et beaucoup de rangement;
- Fournaise 2018, nouvel échangeur d'air 2020.

À voir !!!

* Malgré le fait que le vendeur n'ait reçu d'avis que le foyer ou sa cheminée ne soient conformes, il ne peut en garantir la conformité quant aux exigences des compagnies d'assurances, l'acheteur devra faire ses vérifications.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 105'

4 892 Pi2

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'5" Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'5" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8' irr. Céramique Îlot quartz/évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11' irr. Bois Porte-patio accès cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 16' X 7'5" Céramique Douche ind./bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 16'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'3" irr. Bois Porte française
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5'1" irr. Béton Salle électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, système d'alarme (aucune garantie), ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et acc., thermopompe de piscine, cabanon, système d'irrigation

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
35 Rue de Marseille, Candiac, J5R 5Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 25.4%
  • 14.4%
  • 19.4%
  • 27.6%
  • 61.5%
  • 6.5%
  • 0.0%
  • 31.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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