** TRIPLEX DE QUALITÉ DÉTENU EN COPROPRIÉTÉ * REVENU LOCATIF 67 020$/AN ** Construction haut de gamme, 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec 2 garages double (tandem), rangements intérieurs + 2 allées extérieures. Unités avec chauffage/climatisation centrale, chauffe-eaux instantanés au gaz naturel, matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et un entretien minimal. Quartier Square Candiac, nouveau projet type POD, emplacement de choix, à quelques pas de la gare incitative (autobus, dont express MTL), commerces, épicerie, écoles, etc. Suite Addenda !
25'9" X 52' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Lattes vinyle , Céramique
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER ''SQUARE CANDIAC'' mettant de l'avant une approche POD (pedestrian oriented development) favorisant une proximité avec les commerces, les services, les parcs (notamment un parc central), les pistes cyclables et bien entendu, les transports en commun accessibles à quelques pas grâce au stationnement incitatif (à seulement 20 minutes de Montréal avec l'express). Tous ces éléments en font un investissement sûr et attractif pour les propriétaires locateurs et les investisseurs.
Informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Construction 2019;
- Aucun vis-à-vis direct à l'arrière;
- Vue sur le parc central avec ses pistes piétonnières et cyclables connectées au réseau municipal;
- Architecture contemporaine remarquable;
- Utilisation de matériaux durables nécessitant peu d'entretien;
- Toiture en membrane élastomère grise en accord avec l'approche écologique du projet;
- Spacieux balcons arrières + balcons avant pour les unités à l'étage;
- Garages privés : 2 grands garages double tandem (4 places au total) avec espaces de rangement intérieurs + 2 allées de stationnement.
À l'intérieur :
- Accès direct depuis l'extérieur au rez-de-chaussée;
- Entrées privées pour chaque condo;
- Spacieuses et élégantes unités;
- Cuisines esthétiques et fonctionnelles avec îlots/comptoirs en quartz;
- Espaces laveuse-sécheuse dans chaque unité;
- TRÈS RARE : toutes les unités sont équipées d'un système de climatisation central au gaz naturel;
- Configuration comprenant une unité de 5 1/2 et deux de 4 1/2;
- Grandes portes-patio et fenêtres offrant une belle luminosité;
- Aspirateur central dans chaque unité;
- Moulures élégantes et portes contemporaines;
- Les frais de condo comprennent le déneigement complet, paysagement, assurances horizontales.
REVENUS 67 020$ PAR AN ET POTENTIEL SUPÉRIEUR, FORTE DEMANDE POUR LES UNITÉS AVEC GARAGE ET 5 1/2.
Une opportunité à ne pas manquer !
- Ce triplex est détenu en copropriété. Le montant des charges communes mensuelles est de 230,70$
25'9" X 52' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Lattes vinyle , Céramique
25'9" X 78'1"
2 010,7 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Luminaires, 3 aspirateurs centraux et acc., 3 fournaises, 3 climatiseurs centraux, 3 chauffe-eau instantanés, 3 échangeurs d'air, 2 ouvre-porte de garage et manettes
Tous les biens et effets personnels des locataires
Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est FRANCIS MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CHRISTINE DECARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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